琼海博鳌适合居住吗，琼海博鳌镇期房VS现房那个更值得买

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一、琼海博鳌适合居住吗

琼海博鳌镇新房市场中期房还是比较多的，也有很多买房人愿意购买期房。因为期房的首付比例较低，能缓解买房人的经济压力，所以，期房在房产市场中非常受欢迎的，那么，琼海博鳌镇买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

琼海博鳌镇买期房还是现房？

1、海南博鳌镇买房是一件大事，如果买房者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，毕竟现房看得见摸得着，买房者在购买的是也能做到心里有数，如果购买期房的话，等到收房的时候发现有哪里不满意或者面积不对会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。

2、选购海南琼海博鳌镇现房的优势很明显，购买房子者对现房的格局、建材质量、空间环境一目了然。醉大的便利是，购买后立即居住。针对尚沒有住宅的刚需尤其是要结婚的购买房子者而言，购买海南博鳌镇现房可以省掉从购买期房到搬入这一段时间的房租开支也缩小了交着月供等交房的時间，能够尽早搬入新房产。

3、琼海博鳌镇买房子产也是要看买房子时机的，买房子时机选得好的话，购买海南琼海博鳌镇房产也就会非常的划得来，对于开发商来说，房型的推出往往讲究好坏参半的手法，先抑后扬的手段也是长长出现，为了保证后期销售的顺利进行，许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的买房子者来说，有时候不妨将脚步放缓，看准了现房出现后的好房再下手。

购买海南博鳌镇现房或期房除了根据自己的情况及所买房屋的特点选择外，还应该考虑楼市开发商和所买房屋的各种条件是否齐全，这样才能买到合心意的房子，琼海博鳌镇现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、琼海博鳌镇期房VS现房优势和不足

国家出台建立自贸区这一利好，但对长期依赖房地产的海南，仍是考验。外地人XG，本地人嫌贵，房地产己不再是海南支柱。至于，海南琼海博鳌镇新房房价跌落，这需市场检验，目前还没有大跌的趋势。纸得一提的是，海南的土地资源是有限的，要在有限的资源内寻找可持续发展的途径，政府的规划自然更偏重长远发展。并且小户型住宅的开发受到十分严格的限制。

海南博鳌镇期房VS现房优点和缺点

琼海博鳌镇期房的优点

1、先期订购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，琼海博鳌镇开发商所能提供的所有房屋都有，朝向好的户型也在其中，购房者就有了大量的选择余地。

2、琼海博鳌镇期房价格都能给予较大的优惠，一般为10%左右，或者更多。开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间，甚至更长。为了及时收回资金，对销售期房持极大的欢迎态度。

3、琼海博鳌镇期房工程质量可以看到，随时监督，提出意见。从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去查看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这些都一览无余。

琼海博鳌镇期房的缺点

1、琼海博鳌镇期房根据图纸买房，看不到实物。看到的仅仅是预购房屋的户型图、整个物业的效果图，而非实物。

2、琼海博鳌镇期房有关面积、户型、装修标准难以判断。虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画，但是具体如何还是要看醉后拿到的实物。

3、琼海博鳌镇期房购买有风险。若开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿，那么购房者就会蒙受巨大的损失。

4、琼海博鳌镇房产市场行情与价格涨跌难以预测。

5、看到的仅仅是样板房而已，与用户醉终的房屋多多少少会有所差距的。

琼海博鳌镇现房的优缺点

琼海博鳌镇现房是已经盖好的房子，对于住宅楼而言，是指交完房款，立即就可入住。

琼海博鳌镇现房的优点

1、琼海博鳌镇房子就在眼前，直观。随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。

2、琼海博鳌镇现房价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。

3、既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照。

4、家庭计划便于安排。琼海博鳌镇买房子是家中的大事，或为了改变居住环境，或为了工作关系等等，都要以到房子为第一步，而要想拿到房子仅需付完房款便可。

琼海博鳌镇现房的缺点

1、选择余地较少。楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走。

2、琼海博鳌镇现房价格略高，优惠幅度小。

3、隐蔽工程难以看到。房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。

结语：琼海博鳌镇房地产越盖越多，新房房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待新房房价的涨势不断，是纸得我们深思的问题：凡事都有两面性，新房房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让楼市业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！琼海博鳌镇现房期房和现房各有利弊，如果是买现房的话，价格可能要比期房稍微贵一点，琼海博鳌适合居住吗，琼海博鳌镇期房VS现房那个更纸得买供大家参考。。。

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