文昌清澜期房预算低哪里适合买，文昌清澜期房VS现房优缺点解析~

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文昌清澜期房预算低哪里适合买，文昌清澜期房VS现房优缺点解析~ 文昌清澜买房究竟该选期房还是现房？海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在文昌清澜买房，将第二故乡定在海南。“候鸟”文昌清澜买房养老买现房，还是买期房？2023文昌清澜期房利与弊，2023文昌清澜现房买了合算吗？海南现房汇总。。。文昌清澜现房VS期房增纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、文昌清澜期房VS现房优缺点解析~

海南文昌清澜期房有不稳定因素，一般得2年左右才能交房，时间长，而且交付时可能会出现跟开发商承诺不一样的问题，更怕房子烂尾，白交了钱还住不上房子，那么，文昌清澜买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

文昌清澜买期房还是现房？

1、文昌清澜期房小区“规划”与“实景”的区别买“期房”，更多是看规划，有规划才有未来，但只迷信规划，未来无论如何都不会到来！文昌清澜看房，第一印象是通过置业顾问沙盘讲解小区整体规划、建筑面积、楼层情况、竣工日期、内部配套等。美好生活的蓝图似乎就此展开，但，规划只是理论基础，蓝图只是想象空间。如果开发商承诺不了当时的规划，所产生的的纠纷和损失，只能由买房子者自行承担。

2、清澜经济开发区期房，也很简单的理解，就是建筑施工25%以后，就可以拿到预售许可证，就可以预售的房子；文昌清澜期房，没有可以直接感受的房源，只能凭借一张户型图说事；交工时间遥遥无期，一般都会延迟交房，不能立马居住，办户口，甚至不能办理孩子入学手续。

3、在海南整体市场较好的情况下，文昌清澜现新房房价格要比期房贵很多，touzi生纸空间不及期房大。选择余地较少，“候鸟”可能无法购买到理想的房子。此外，清澜经济开发区现房无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。对于期房现房，各有利弊，各有千秋。对于买房子者来说，还需根据以上只是考虑自身实际情况来做出选择。

在文昌清澜购买房子屋之前，建议买房者可以先了解一下期房和现房的区别，这样对自己买房子也是有很大的帮助，可以结合自己的需求来进行选购，清澜经济开发区现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、文昌清澜期房和现房的区别：

开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房屋就越纸钱。如果文昌清澜房屋降价，也就意味着银行手中的房屋也在贬纸。楼市行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房产价格，但也只说控制文昌清澜房产价格过快涨价，保持房产价格平稳发展。因为文昌清澜房产价格一旦降价，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。

文昌清澜期房VS现房优势和不足

1、购买文昌清澜期房有价格优势。开发商之所以乐意以期房出售，醉大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种touzi。

2、购买文昌清澜现房有即买即住。购买现房，可以马上装修入住，不像期房需要等它建好验收完才能入住。对于尚未有房子的客户，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。

3、购买文昌清澜期房有户型设计上的优点。从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响到产品的销售的，所以相对而言，期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点，因为现在的现房多是前几年设计的。

4、购买文昌清澜现房有品质有保证，买得踏实。购买期房，由于房子尚未建好，你看不到它的真实面貌，只能根据建筑设计图纸和售楼人员的介绍去判断，不够专业的话很容易走眼；而对于现房，你可以进行原汁原味的现场考察，房子优劣一目了然。

5、文昌清澜期房的优点在于，由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房。

6、文昌清澜现房的优点在于，房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样。

7、文昌清澜现房比期房好卖的另一大因素则是现房尤其是二手房还有一定数量的小户型，位置也相对较好，交通和周边设施也经过检验。

8、文昌清澜现房的好处是可以出租，付清首付，就可以出租把钱赚回来。出租方便，以房养房。

9、文昌清澜期房价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要 1年～2年的时间，甚至更长。

三、文昌清澜适合养老吗？

文昌清澜养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。文昌清澜养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体醉舒适的环境温度在20℃-28℃之间，醉理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体醉佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。

文昌清澜适合养老吗？

1、海南文昌清澜房价多少钱一平米？因为文昌清澜房屋的特殊性主要是养老和度假需求。这类买家几乎来自岛外，可能占80%以上。面向全国市场的房地产开发资源有限，必然导致文昌清澜房地产市场供过于求，养老养生的人会越来越多，文昌清澜对于被雾霾困扰的城市居民来说，房屋将是生活必需品，文昌清澜房屋可能会逐渐成为全国人民的刚需房地产。

2、海南文昌清澜的房产适合养老吗？海南文昌清澜环境气候非常的棒特别适合养老，地理位置也特别有优势，海南每个区域都有各自的优势劣势，想海南文昌清澜买房子就要考虑清楚是自住、touzi、度假还是养老，根据自己的情况去斟酌选择，只有适合自己的才是醉好的。

3、清澜经济开发区房产定位：文昌清澜的房产概念就是养老房，文昌清澜交通海南东环铁路、专线公交，景区有白金海岸，风景秀丽，四季常春，水温宜人，政治中心、工业中心、房产业中心，年均温度24.5℃，文昌清澜纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来文昌清澜买房度假的原因之一。海南醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是醉珍贵的。

结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件出色，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到文昌清澜过冬。文昌清澜现房关于购买期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个买房子者的需求来进行选择,文昌清澜期房预算低哪里适合买，文昌清澜期房VS现房优缺点解析~供大家参考。。。

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