万宁哪些期房升值快，万宁期房VS现房优点和缺点分析~

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万宁哪些期房生纸快，万宁期房VS现房优点和缺点分析~ 万宁买房究竟该买期房还是现房？海南万宁买房,房价多少钱？万宁买房攻略及购房政策,分析气候和房价等,给您置业海南万宁提供帮助。买房者万宁买房度假买现房，还是买期房？2023海南期房优缺点，2023万宁现房该不该买？万宁市现房一览。。。万宁现房VS期房生纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、万宁期房VS现房优点和缺点分析~

万宁期房即指楼市开发商从取得商品房预售许可证开始到取得楼市权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房，那么，万宁买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

万宁买期房还是现房？

1、海南万宁市期房和现房的区别在于使用时间。海南万宁市期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、购买房子款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2、万宁市期房为预售房源，此时房产大多未竣工，或处于刚开工阶段，需要1-2年甚至更长的时间才能交房，此时销售工作刚开始，户型、位置等选择的余地较大，买房者很容易选择朝向、户型都较好的房源。期房在价格方面特别是首期开盘的房源相比现房来说能给予较大的优惠。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，多数会在价格方面给与优惠。

3、万宁市现房能真实地感受到楼盘的实景，可以让买房者马上看到“现实”的而非广告中的房地产，醉大可能地减少了不确定因素，买房者对楼盘形态、配套建设都有切实的感受和判断。部分购买房子者表示，海南万宁现房具有即买即住特点，更能降低购买风险，也避免带来无法按时交房、交房与效果图有差别等现象纠纷。

购买海南万宁现房或期房除了根据自己的情况及所买房子屋的特点选择外，还应该考虑房产开发商和所买房子屋的各种条件是否齐全，这样才能买到合心意的房屋，海南万宁市现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、与期房比，万宁现房有什么优势？

万宁交通距海口2个多小时，距三亚约2个小时。，景区有兴隆温泉，神洲半岛，大洲岛，山林环境清幽，温泉入户，气候温和、温差小、积温高，年均温度24℃，万宁醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是醉珍贵的。作为养老来说环境很重要。

海南万宁期房VS现房优缺点

1、所见即所得

如果开发商允许的条件下，购房者可以直接看到房子的样子，收房后可以直接拎包入住。买万宁期房，往往要等1－2年的时间，才能看到自己买的房子长啥样。在万宁买房风险程度上，现房比期房的风险系数低，期房可能会有开发商资金不足，成为烂尾的风险。

2、可以避免不必要的纠纷

大家去售楼处看期房时，只能看到在售楼处设置的样板间，周边多数的配套，也只能在规划图纸上看到。万宁期房的建设周期都很长，期间可能发生的变化也比现房多，例如小区周边的公路没有开通，收房时发现出行不便时，如果没有将公路顺利开通写进购房合同的话，购房者很难维护自身的权益。

3、拎包入住简单快捷

买万宁现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1－2年才能入住，对于着急入住的购房者来说，现房可以立即入住是很大的优点。

三、万宁什么房地产还纸touzi

万宁商品房是否有touzi价纸？万宁哪些楼盘生纸快，万宁房子会生纸吗？由于海南万宁房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了万宁哪些房子还能生纸，仅供参考！。

万宁买房

1、首创芭蕾雨逸景：首创芭蕾雨逸景位于海南东线高速神州半岛出口西500米，物业公司是一期北京盛世物业、二期万科物业。

2、拾美海域：拾美海域位于万宁市望海大道与纵一路交汇处，周边餐饮有望湘菜馆 (3.43公里)洪家烤猪大排档 (4.2公里)奥斯顿火锅烤肉自助餐 (3.92公里)叶记猪肚鸡 (3.36公里)后安猪肚包鸡饭店 (1.68公里)。

3、港岛·韵尚云海：港岛·韵尚云海位于万城镇望海大道99号，周边商场有东光壹站连锁超市、万城镇曹记农资店、2元精品超市、。

4、融创日月湾：融创日月湾位于海南省万宁市日月湾旅游度假区，周边餐饮有依水阁海鲜城 (4.97公里)日月湾文庄海鲜大排档 (410米)海岸渔家坊 (410米)日月湾地四栈餐厅 (1.15公里)。

5、中南·漫悦湾：中南·漫悦湾位于兴隆镇侨乡路88号，物业费2.5元/平米/月。

现今影响海南房价的主要因素就是政策，政府说万宁房子是用来住的而不是用来炒的，这话不是说说而已，政府是要动真格的，但怎么动？压制万宁房价是必须的，但不是要万宁房价跌，而是慢慢地升，不然就会走历史的旧路，引起次贷/金融危机。

结语：海南旅游房地产的需求不同，万宁房地产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及特殊的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房地产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。万宁现房期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，万宁哪些期房生纸快，万宁期房VS现房优点和缺点分析~供大家参考。。。

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