东方购房条件（海南东方市房价暴涨已肯定）

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海南东方市房价暴涨已肯定

海南东方市房价暴涨已肯定

东方是颇有名气的一个海岛城市，由于其出色的地理位置，即水有大广覇不愁，港口全省醉大醉多，八所港泊位排全省第一，化学码头，煤运码头规模全省第一，高铁高速全贯穿，土地平缓，视野开阔，环境优良，夏天凉爽冬天干爽，真的不发展都难！

海南东方房价均价13756元/㎡左右， 近些年人们的生活越来越好，很多的老年人在退休之后，为了让自己晚年生活过得更加舒适，都会考虑一些比较适合居住的城市养老，海南作为一个环境和气候都不错的城市，就成了很多人首选的对象，我们先来了解一下海南东方市房价暴涨已肯定

1、海南东方市房价均价约13756元/左右，如果有在海南购买房子屋的打算，就要先了解当地的政策，了解下东方新房房价，结合自己的经济能力、生活现状和未来生活的规划来选择合适位置的房屋居住。海南的空气是很新鲜的，而且属于海岛城市，无论是地理位置还是空气质量都是很不错的居住城市，可以放心在这里购买房子屋。

2、海南未来会有4个免税商场。既然允许开免税商场，就得出台相应的出入岛政策。会不会学习港澳通行证的模式，只有海南籍的居民可以出入自由？如果这样，买房子落户就有吸引力，海南东方房屋价格的含金量就高了。未来几年，海南将推出“不夜城”等一系列大手笔。如果海南以后越来越“特殊”，加上不可复制的、稀缺的自然风光，目前花高价买东方房产的人就未必会亏。

3、海南东方市房价暴涨已肯定？由于海南东方市房地产政策调控，从今年4月至8月，海南东方市房价涨跌交替，海南东方市房价一直处于涨势明显局面。

东方购房条件

在海南东方购房，需要满足以下条件：

1. 身份要求：

- 需要具备完全民事行为能力，即年满18周岁且未到法定退休年龄的单身人士或夫妻双方只有一方具有海南户籍的购房人。

- 对于已婚的购房人，若家庭名下已有1套住房，则无法在海南购买第2套商品住宅。

2. 户籍要求：

- 购房人需提供至少一名家庭成员（父母、子女或配偶）具有海南本地户籍。

- 若家庭名下已有2套及以上住房，不得在海南购买新的商品住宅。

3. 社保要求：

- 购房人需在海南省累计缴纳60个月（含）以上的个人所得税和社会保险。这通常意味着购房人需要在海南连续缴纳社保或个税满60个月，才能获得购房资格。

4. 贷款要求：

- 购房人需要符合银行的贷款政策，如个人征信良好，无不良信用记录等。

- 根据银行政策，首套房贷款首付比例通常不低于25%，二套房贷款首付比例不低于35%（具体比例可能因银行政策调整而有所变化）。

5. 税收要求：

- 购房人需要承诺所提供的资料真实有效，并对其真实性负责。

- 在购房过程中，可能需要缴纳相应的税费，如契税、印花税等。

此外，购房人在购买商品住宅时还需注意以下几点：

- 不得购买产权式酒店客房。

- 不得采用返本销售或变相返本销售的方式销售商品住宅。

- 不得采取售后包租等方式销售未建成的商品房。

请注意，以上条件可能因政策调整而发生变化。在购房前，请务必咨询当地房产中介或相关部门，以获取醉新、醉准确的信息。

小编建议：无论是出于什么目的在海南买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的信息是醉全的。很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了。

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