海南产权是多少年？清水湾智汇城产权到期后房子到底归谁？

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清水湾智汇城产权到期后房子到底归谁？

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清水湾智汇城产权到期后房子到底归谁？？清水湾智汇城住房70年产权指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。产权70年指的是对土地有70年的使用权，70年后土地变不是自己的了。70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，需要缴纳土地出让金重新获得土地的使用权。

海南产权是多少年？

海南产权的年限取决于具体的房产类型。对于居住用地，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，居住用地使用权期限为七十年。而对于其他用途的土地，如工业用地、教育用地、综合或者其他用地，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条规定，使用年限分别为五十年、五十年、四十年。

请注意，以上年限均是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，而非购房者取得房屋所有权之日。另外，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

如需更详细的信息，建议咨询专业的房地产律师或查阅相关的房地产法规。

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