文昌期房能买吗？文昌现房VS期房优势和不足解读

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文昌期房能买吗？文昌现房VS期房优势和不足解读 文昌买房究竟该选期房还是现房？文昌因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。“候鸟”文昌买房touzi房产买现房，还是买期房？2022文昌市期房优缺点，2022文昌现房还能买吗？文昌市现房一览。。。文昌现房VS期房生纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、文昌期房能买吗

海南文昌市期房是还未建造完成的房屋，并且是先付款后交房，购买房子者只能依赖于合同，但在楼盘落成到收房期间谁也不能保证一点问题都不出，也避免不了产生纠纷。那么，文昌买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

文昌买期房还是现房？

1、文昌期房优惠力度大，开发商为了筹集资金和吸引购买房子者，通常都会再价格上打折扣，好入手，很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售，所以比较容易买到好房地产，这也让很多购买房子者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全，开发实力等。

2、海南文昌期房为预售房源，此时房产大多未竣工，或处于刚开工阶段，需要1-2年甚至更长的时间才能交房，此时销售工作刚开始，户型、位置等选择的余地较大，购买房子者很容易选择朝向、户型都较好的房源。期房在价格方面特别是首期开盘的房源相比现房来说能给予较大的优惠。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，多数会在价格方面给与优惠。

3、提到文昌市期房和现房，相信大多数的买房子者都还是比较偏爱现房的，毕竟现房是实实在在可见的房子，不管是房屋质量还是房子的外部条件都是可以通过实地考察看到的，而期房在这方面就完全处于劣势，但就目前的买房子情况来看，购买海南文昌市期房的还是占多数

文昌期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，购买房子者在选择购买期房还是现房的时候，应该根据自己的需求来选择适合自己的房屋。文昌市现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海南文昌市期房VS现房利与弊

长期看，海南新房房价今后几年没有连续降价的可能性。文昌新房房价降价的月份只有8月份和11月份，其余月份新房房价都是涨纸的。而且就算这两个月跌了，跌幅也仅仅是零点几个百分点，不痛不痒。反而从多个方面来分析，海南今后几年的房屋没有降价的可能，对于常住海南的人和来海南养老的外地人，文昌房屋的使用价纸高于市场价纸。

海南文昌期房VS现房优势和不足

文昌期房定义：人们习惯上把海东在建的、尚未完成建设的、还不能使用的房屋称为期房。

文昌期房优点：

1、选择空间大：由于订的是文昌未竣工的房子，户型、面积、朝向比较多样，文昌购房者就有了大量的选择空间。

2、价格优惠：如果是促销期间购买，文昌期房的价格都能给予较大的优惠。

3、质量更容易把关：期房从付完定金的那一刻起，文昌购房者就可随时去查看该楼盘的建设情况。

文昌期房缺点：

1、实物不可见：文昌期房基本是根据图纸和开发商的描述买房，醉后实物可能会出现偏差。

2、有烂尾风险：若文昌开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿甚至烂尾，文昌购房者将蒙受巨大的损失。

文昌现房定义：指具备即买即可入住的商品房，即海东开发商已办妥所售房屋产证的商品房，与海东购房者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

文昌现优点：

1、实物可见：既有文昌房屋的宣传材料，又可以实物一一对照，随时可去看房。

2、价格稳定：文昌购房者只需与周围地区、同类型房屋价格相比即可判断是否可以购入。

3、短期入住：对于文昌短期有居住需求的购房者，基本实现拎包入住。

结语：海南旅游房地产的需求不同，文昌房地产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及出色的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房地产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。文昌现房期房更多的是表现形式，景观、会所这些东西都会吸引买房者的注意力，文昌期房能买吗？文昌现房VS期房优势和不足解读供大家参考。。。

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