投资海南万宁石梅湾酒店式公寓的优点和缺点及升值潜力全面解答~万宁石梅湾哪个楼盘公寓便宜？

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购房者在选择购买万宁石梅湾公寓的时候一定要注意实地看房，并且还需要对房屋的面积和层高进行测量，如果是买公寓房用于居住的话，那么不适合购买面积太大的公寓房，面积太大的成本会比较高，还不如购买住宅。那么，touzi海南万宁石梅湾酒店式公寓的优点和缺点及生纸潜力全面解答~我们都来看看。。。

一、touzi海南万宁石梅湾酒店式公寓的优点和缺点及生纸潜力全面解答~

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二、万宁石梅湾哪个楼盘公寓便宜？

1、这几年海南发展很快，越来越多的朋友选择在万宁石梅湾买房子或者touzi。海南岛吸引人的关键是气候和空气。空气好是吸引全国各地的人来海南买房子的原因，气候宜人是吸引老人来万宁石梅湾过冬养老的原因。

2、醉近发现很多购买房子者来海南买房子，是因为不断攀升的楼市高价格打乱了自己的购买立场，买了之后后悔莫及。但是，来海南买房子，一定不要忘记自己来海南的初衷。万宁石梅湾买房子买房子是为了退休度假touzi？还是别人买了，自己也想跟风？首先，我们要考虑你的住房需求。

万宁石梅湾哪个楼盘公寓便宜？。。。中南·芭提雅、碧桂园兴隆湖畔、万宁阳光熙园...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，由于开发商的严格要求及政策的影响，很多稀缺的房源及性价比的房子不能公开，有意向的朋友可以加小编微信（18089828470陈霞）进行免费索取。

海南石梅湾公寓房的优点：

1、万宁石梅湾公寓房明显的优点就是不限制购买。公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。XG令没有XG商住两种用途的房子，而且商住两种用途的房子不算首套，因此不影响你对普通住宅的购买。

2、总价低、投入金额和方式灵活。万宁石梅湾公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少人受出租回报的吸引，热力追捧。

3、居住舒适，通风好、阳光充足；万宁石梅湾公寓室内功能齐全，环境舒适。

4、一般公寓的住户为商业人士，所以地段选择在城市的中心附近交通方便。

万宁石梅湾公寓房的缺点：

1、公寓交纳的税费和出租税金都要比普通房高，所以公寓房销售或是出租价格都比普通房高。

2、公寓房的水电费都是按商业用电的标准缴纳，所以购买和居住公寓的成本都比较高。

万宁石梅湾公寓弊端：土地年限仅有40年，水电价格翻倍，没有煤气，税费无优惠，贷款醉高仅能贷5成，且利率会上浮，建筑结构一般为环形塔楼不宜居住，首付醉低5成，贷款利率上浮10％，醉长贷款年限5年，使用成本较高，大部分公寓都用的是商业水电气，价格比住宅高两倍以上，不能作为学区．

万宁石梅湾住宅类公寓性质：

用地性质：一般为住宅。

产权类型：公寓。

产权年限：70年。

户型面积小，30~60平米。

精装修交房标准，拎包即可入住。

配套设施完善。

物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务。

销售价格一般高于区域整体水平。

理性的选择一个理想的公寓式住宅，住着也很舒心的。万宁石梅湾公寓买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

万宁石梅湾公寓宜居宜商宜租，touzi小，回报高..也正是因为有了以上的种种优势，现在越来越多的“候鸟”会选择租住在时尚低价的小户型公寓。因此公寓的出租率相当高，相对大户型便宜的价格、完整丰富的配套、良好的工作商业环境，让租住公寓更具有性价比。

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