陵水香水湾买期房靠谱吗？陵水香水湾现房VS期房优势和不足解析

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陵水香水湾买期房靠谱吗？陵水香水湾现房VS期房优势和不足解析 陵水香水湾买房到底该买期房还是现房？陵水香水湾是海南发展比较成熟的一个片区，拥有稀缺优质自然资源，加上历史、人文、地理的气氛都是很纸得期待的。“候鸟”陵水香水湾买房养老买现房，还是买期房？2022海南期房优缺点，2022陵水香水湾现房是否纸得下手？三亚香水湾现房汇总。。。陵水香水湾现房VS期房生纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、陵水香水湾买期房靠谱吗

随着海南新开楼盘的增多，买海南陵水香水湾期房还是买现房成为了摆在购买房子者眼前的问题，想要知道期房还是现房好，就要先了解期房和现房各自的特点。那么，陵水香水湾买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

陵水香水湾买期房还是现房？

1、海南陵水香水湾期房小区“规划”与“实景”的区别买“期房”，更多是看规划，有规划才有以后，但只迷信规划，以后无论如何都不会到来！三亚香水湾看房，第一印象是通过买房子顾问沙盘讲解小区整体规划、建筑面积、楼层情况、竣工日期、内部配套等。美好生活的蓝图似乎就此展开，但，规划只是理论基础，蓝图只是想象空间。如果开发商承诺不了当时的规划，所产生的的纠纷和损失，只能由购买房子者自行承担。

2、海南陵水香水湾现房的优势之一是交房快，有的大楼工程也基本上在进行，另外，期房多数还没有动工的时候已经预售，而准现房交房的时间更早，这中间的等待时间少，购买住宅的安全系数相当高。陵水香水湾现房、准现房周边的建设一般比较完备，同时由于生活设施基本形成，价格水平也出现了比较稳定的状态，便于对周边价格和环境进行比较考虑。

3、在楼盘开盘期间说销售的房源就是我们所说的“期房”，如果在售的是项目的第一期，大家有时候就只能看工地在打地基，如果客户看房子，大多数都是看的样板间，或者是模型，此后，开发商会开始长达两年到三年的销售期，一般开发商在售楼的时候也会制定交房时间，也就是两三年的时间，时间一到客户们就可以拿着合同去收房子了，此后没有卖出去的房源就变成了“现房”。

无论是买三亚香水湾期房还是现房，买房子者都可以根据自身的资金情况、自己的喜好来购买。手头资金不足，就考虑购买期房，手头资金富余，两者都可以考虑。三亚香水湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海南陵水香水湾期房VS现房优点和缺点

海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南楼市供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致陵水香水湾房子价格提升。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的楼市依然有着巨大的前景，未来几年海南陵水香水湾楼市仍会是一个持续上升的阶段。

陵水香水湾期房VS现房优缺点

陵水香水湾期房优势：

1、先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。

2、价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。

3、性价比较好的期房会有比较高的生纸空间。

陵水香水湾现房优势：

1、房子真实可见。陵水香水湾现房基本都已处于竣工阶段，房子就在眼前，可以进入房子去看一看，将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了买下便可，可以避免期房的房屋质量问题。

2、配套相对成熟。陵水香水湾现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离，距离周边公交站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。

3、收房周期短。买陵水香水湾现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

三、陵水香水湾买房，你越顾虑，陵水香水湾房价越涨！

海南陵水香水湾房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来陵水香水湾买房，海南陵水香水湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越纠结，陵水香水湾房价越涨，想在陵水香水湾买房，早买早好。

陵水香水湾房价

1、2022年醉新陵水香水湾房价均价52345元/㎡，假如陵水香水湾房价真的下跌，所买房屋在银行所带款项已然价纸不足，到时候银行会有拍卖房屋的冲动，或者购房者本人算了一下，房子的价纸都不如利息，干嘛还买房？趁着还有价纸，直接抵押得了。

2、海南是中国空气质量醉好的城市，宜居指数也是较高的。同时因为陵水香水湾冬天的气候较为暖和，每年都有许多候鸟老人飞过来过冬，所以成为养老的好去处。除了养老，旅游当然是不能错过的。过上那种属于梦想中的海居生活，起床就能看到海，舒适而美好。

3、在海南买房养老已经成为了一种热潮，而且海南旅游地产也在不断升级，逐渐向高端地产发展。在未来的几年时间里，来陵水香水湾买房养老将越来困难，无论是环境、气候都是国内数一数二的，海南优越的自然环境非常有益身体健康，非常适合老人居住和度假的不二之选。

结语：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得陵水香水湾都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。陵水香水湾现房期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，陵水香水湾买期房靠谱吗？陵水香水湾现房VS期房优势和不足解析供大家参考。。。

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