澄迈福山买房买现房好还是期房好，澄迈福山比较具性价比现房！

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澄迈福山买房买现房好还是期房好，澄迈福山比较具性价比现房！ 澄迈福山买房到底该买期房还是现房？买房要掌握些简单的澄迈福山房产知识，澄迈福山房地产相关专业知识入门并不易。买房者澄迈福山买房touzi房产买现房，还是买期房？2022海南澄迈福山期房利与弊，2022澄迈福山现房还会生纸吗？海南现房一览。。。澄迈福山现房VS期房涨纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、澄迈福山买房买现房好还是期房好？

买房子者在澄迈福山镇买房子时会常经常听到期房、准现房和现房这三个名词，很多人对于这三个名词并不是很熟悉，并且不了解这三种房屋的区别在哪里，不知道应该买哪一种房屋，那么，澄迈福山买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

澄迈福山买期房还是现房？

1、福山镇期房优惠力度大，开发商为了筹集资金和吸引购买房子者，通常都会再价格上打折扣，好入手，很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售，所以比较容易买到好房子，这也让很多购买房子者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全，开发实力等。

2、首先澄迈福山期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，但是是缺乏保障的，如果买房者不着急住的话，可以选择好一点的开发商开发的期房，因为好的开发商开发的期房项目的安全系数高，房屋格局、配套设施、周围环境肯定与现房有差别。而澄迈福山镇现房是比较安全的，但是价格肯定是要贵一些的，如果着急住的话，价格上差异又不大的话，则可以考虑购买现房。

3、简单来说，好的房源是不可能变成“现房”的，只有那些卖了两三年还没卖出去的房源才预机会变成“现房”！这就是为什么没有位置好的“现房”的原因。澄迈福山现房的优势要大于期房，但是现房和期房本身并没有好坏之说，都是要以买房子者本身的需求来定。

如果经济条件允许，还是建议大家买澄迈福山镇现房比较好，毕竟看得见，摸得着，自己心理也有底。如果买期房的话，醉后收房的时候，有哪里不满意或者面积不对，又会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。澄迈福山现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、澄迈福山镇期房VS现房优势不足

澄迈福山慢慢放宽了XG，新房市场明显回暖，10月份澄迈福山房价环比涨价0.6%，成交均价环比涨价了30%，11月新房房价也环比涨价0.4%。和其他城市不同的是，澄迈福山是旅居养老地产为主，年底也是澄迈福山的购房旺季。所以海南澄迈福山房价涨价是意料之中的事情。

海南澄迈福山期房VS现房优势和不足

澄迈福山期房优缺点

澄迈福山期房优点：由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房；

澄迈福山期房缺点：由于尚未竣工就出售，存在一定风险，一些前期承诺的规划可能会改变，如果开发商资金出现问题，甚至可能成为烂尾楼。

澄迈福山现房优缺点

澄迈福山现房优点：现房房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样；

澄迈福山现房缺点：现房价格相比期房时要略贵一些，有些二手房在出售前有人住过，对于有新房情结的客户来说会有一定遗憾。

三、2022澄迈福山买房攻略

澄迈福山楼盘还有哪些价纸？就海南买房而言，对于想来澄迈福山买房的你，应该考虑什么问题？

澄迈福山买房

澄迈福山养老房优点:

1、周边衣、食、住、行配套比较成熟，生活很便利

2、靠近医院

3、有打发时间的养老娱乐设施：比如公园、老年活动室、游泳池

4、靠近市区

澄迈福山养老房缺点:

1、房价相对会贵一些

2、环境不会特别的完美

3、密度不会特别低

用于父母养老的房子。我们要关注几个因素：

(1)生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内;

(2)医院。是不是醉近的地方就有救急的地方，醉好不超过3公里;

(3)交通。一旦有紧急事，是不是能醉快到海南的主要城市;

(4)娱乐。是否有老人活动解闷。

(5)空气。空气是否达到要求;

(6)气候。包括温度、湿度、降水量、日照时间是否达到要求。

(7)温泉。是否需要温泉，需要温泉的可能性有多大。

(8)海边。是否需要天天看到大海，需要大海的因素大概占什么样的一个比例。

在海南购房买房要注意选定目标，要到澄迈福山实地考察（看方热线：18089828470）。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。

2022澄迈福山买房攻略：一般我们说的养老房，是比较注重配套的，而且配套必须是依附当地居民，因为养老大家要考虑长时间的居住，所以生活便利是第一要素，一般来说居住期在4-6个月，年龄在60岁以上，以退休老人为主。海南澄迈福山养老房的优点是，配套好，生活便利，价格合适，好出租；缺点是，小区不会太大，而且不会有太多风景，风景也不怎么漂亮，位置一般在县市中心比较多。

结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向澄迈福山买房子，使海南土地供应不断减少，绝无仅有性也日显突出。澄迈福山现房期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。澄迈福山买房买现房好还是期房好，澄迈福山比较具性价比现房！供大家参考。。。

买房热线：18089828⒋70