海南福源小区买房异地如何贷款，海南昌江“候鸟”买房子有限制吗？

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海南福源小区买房异地如何贷款？

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2、海南福源小区注重假期退休的舒适度。要清楚，你要的不是大繁荣，而是小安逸。海南气候好，温度好，空气好，在全国独一无二。大陆的有钱人会来海南海南福源小区购买房子养老度假，躲避雾霾，所以必然会涨。老龄化、经济发展、社会进步、资源寥寥无几将刚性支撑海南房产价格稳步上涨。只需要决定海南福源小区房产价格会涨~

3、享受城市的商业配套，由区、公共服务区、商务区、生活配套区、文化商业区、品质住宅区组成。未来海南福源小区将发展成为海南昌江外部环境、文化底蕴、居住体验、交通便利的优秀区之一。

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海南昌江“候鸟”买房子有限制吗？

在海南昌江黎族自治县，“候鸟”人群购买房产确实存在一些限制。这些限制主要基于当地政府为保护环境和生态平衡而实施的政策。

具体来说，如果“候鸟”人群在昌江购房并用于非居住目的，尤其是短期逗留或旅游，那么他们可能会面临一定的购房限制。例如，根据《昌江县住房城乡建设局关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（昌住建〔2021〕8号），在昌江县购买住房的人员需满足以下条件之一：

1. 在本县城镇购买首套住房。

2. 在本县农村拥有1套及以上住房的城镇居民。

3. 在本县农村无住房且未享受过各类购房优惠政策的农业户口人员。

4. 在本县稳定就业满1年（含）以上的县外户籍无房人员。

此外，如果是非本县户籍居民（含港澳台居民），则在购房前需要提供连续缴纳社保或个税满1年的证明文件。这一政策旨在限制“候鸟”人群短期内买卖房产，以减少对当地房地产市场的冲击，并保护当地生态环境。

然而，对于“候鸟”人群中的老年人而言，他们可能不受这些购房限制。根据《昌江县住房城乡建设局关于做好老年人住房保障工作的实施意见》（昌住建〔2020〕57号），对于具有本县户籍、年满60周岁（含）以上、未享受过其他住房保障待遇的老年人，可以选择申请公共租赁住房或廉租住房。

因此，海南昌江“候鸟”买房子确实有限制，主要是针对短期逗留或旅游的非居住购房需求，以及非本县户籍居民的购房条件。但老年人群体可能享有一定的购房优惠政策。如需更多信息，建议直接咨询昌江县相关部门。

小编建议：无论是出于什么目的在海南买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的信息是醉全的。很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了。

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