外地人怎么在海南买房？海南全域限购还能买到房吗？

2025-03-07 12:14:21浏览量（）

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海南全域XG还能买到房吗

外地人在海南买房的条件如下：

1. 购房者需要是海南省户籍，或者是持有海南省居住证，并且自购房之日起前5年内在海南省累计缴纳个税或社保满1年。

2. 购房者在海南省没有自有住房记录（由省人民政府或其相关部门认定）。

3. 购房者购买的是商品住宅，而非公寓式办公用房。

关于海南全域XG政策，该政策规定：五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。上述区域之外，非海南本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在该省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

虽然全域XG政策对购房数量进行了限制，但海南仍然有一些区域和项目允许外地人购买。例如，海口、三亚、琼海等城市的一些非XG区域和项目，以及一些特定的产业小镇和旅游地产项目，可能对外地人购房的限制条件相对宽松。

此外，还有一些政策调整和优惠措施，如人才引进政策、购房补贴等，这些政策可能会为外地人在海南购房提供更多的机会和便利。

总之，在海南购房需要符合一定的条件和限制，但通过了解政策调整和优惠措施，以及选择合适的区域和项目，外地人仍然有可能在海南买到适合自己的房子。

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