海南房价之谜究竟是何原因导致价格悬殊？

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海南小区价格为什么这么便宜，海南的房价为什么那么贵呢 海南房价会上升这样急多少？近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海南买房，使海南土地供应不断减少，房子稀缺性也日显突出。海南房价上涨如此快，海南房价能上升这样急多少？海南房价依然全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。。

海南小区价格为什么这么便宜

海南小区价格为什么这么便宜，海南的房价为什么那么贵呢？

近日，有关海南房价的讨论再次成为热点。许多读者纷纷提出疑问：为什么海南的小区价格相对较低，而海南的房价又如此之高？本文将从多个角度为您深入剖析这一现象。

一、海南小区价格便宜的原因

1. 地理位置与交通优势

海南岛作为中国醉南端的省份，其地理位置得天独厚。许多海南小区位于风景名胜区或旅游度假区附近，享有得天独厚的自然环境。同时，随着海南自贸港的建设，海南的交通网络日益完善，为居民提供了便捷的出行条件。这些因素共同作用，使得海南小区在价格上具有较大优势。

2. 土地资源有限

海南的土地资源相对较为稀缺，尤其是优质土地资源更是供不应求。这使得开发商在拿地时成本较高，从而影响了房价的上涨空间。此外，海南对房地产市场的调控政策也相对严格，限制了投机性购房行为，进一步稳定了房价。

3. 政策影响

海南的房地产市场受到政策的影响较大。近年来，政府为了调控房地产市场，出台了一系列政策措施，如XG、限贷等。这些政策在一定程度上抑制了touzi性购房需求，使得海南的房价涨幅趋于平稳。

二、海南房价贵的原因

1. 旅游资源丰富

海南拥有丰富的旅游资源，包括美丽的海滩、热带雨林、温泉等。这些资源吸引了大量游客前来旅游度假，进而带动了当地房地产市场的繁荣。由于旅游资源的稀缺性和不可替代性，使得海南的房价难以回落。

2. 基础设施建设投入大

海南的基础设施建设需要大量的资金投入。近年来，政府加大了对海南基础设施建设的支持力度，但同时也推高了土地和建筑成本。这些成本醉终会反映在房价上，导致海南房价居高不下。

3. 人口增长迅速

随着海南自贸港的建设以及旅游业的快速发展，越来越多的人选择前往海南购房置业。人口的快速增长直接推动了海南房地产市场的需求，从而推高了房价。

4. touzi需求推动

海南的房地产市场不仅受到居住需求的支撑，还受到了touzi需求的推动。许多touzi者看好海南的未来发展潜力，将资金投向房地产市场以期获得回报。这种touzi需求在一定程度上推高了海南的房价。

综上所述，海南小区价格便宜的原因主要包括地理位置与交通优势、土地资源有限以及政策影响等方面；而海南房价贵的原因则主要与旅游资源丰富、基础设施建设投入大、人口增长迅速以及touzi需求推动等因素有关。

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