德元水岸澜庭房子买贵了，德元水岸澜庭能不能退定金？

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德元水岸澜庭能不能退定金？

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一、德元水岸澜庭能不能退定金？

德元水岸澜庭位于市政大道旁，开发商是海南德元touzi有限公司，物业公司是海南珠江物业酒店管理有限公司，德元水岸澜庭是海南德元touzi有限公司主力项目，规划面积约98000.1 ㎡，绿化率50.60%，随着德元水岸澜庭配套设施逐步完善，气候环境独有。德元水岸澜庭越来越多的外地人买房，德元水岸澜庭能不能退定金？。

1、海南是一个环境优美、空气清新的城市。海南买房子不仅买了寥寥无几的岛屿资源，还买了养老度假胜地。许多退休老人千里迢迢来到德元水岸澜庭买房子不仅仅是为了这里的美景，更是为了疗养大半辈子的苦累，成为百岁老人的梦想。

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二、德元水岸澜庭房子买贵了？

临高交通便捷，交通要道海榆西线公路，环岛高铁与高速公路经过临高，运输极为便利，此外，西线机场规划在儋州或临高加来，未来将形成完善的海陆空运输网络。

1、蓝天椰风的海南岛，不仅拥有中国少有的优良生态环境，而且正在不断加强医疗、交通、教育等配套设施。金色的沙滩、碧蓝的大海、清新的空气等自然条件一直吸引着大陆人，在海南拥有一套房子供自己退休后居住也是很多大陆朋友长久以来的向往。所以只要经济条件允许，岛外的朋友都会在海南德元水岸澜庭买房子，满足自己度假和退休的需求。

2、德元水岸澜庭买不购买房子无所谓，涨纸不涨纸也无所谓。毕竟是自己住，不打算卖。但是，同样的房屋，你先买，后面买的人比你便宜。你会是什么心理？如果开发商真的随便降价，前期业主中肯定有很多退房退钱的，维权事件不可避免。如果大家都开始观望楼盘降价，什么时候才是尽头？一旦有降价迹象，将来这个楼盘的销售将异常艰难。

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因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

总结： 随着自贸港的发展，未来海南房地产必然会越来越稀缺，加上如今海南自贸港建设如火如荼，各项利好政策持续投入，设施配套不断落地，未来海南房地产的价纸显而易见。现在，处于起步阶段的海南自贸港，正是醉好的touzi时期，具备较强的潜力。海南具有全国独一无二的热带气候和空气养生资源。以上就是关于《德元水岸澜庭房子买贵了，德元水岸澜庭能不能退定金？》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）

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