全款在三亚哪些地方能买房，津蘭山水御墅买房到底是贷款买房好还是全款买房好呢？

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三亚是中国的海滨城市，拥有优良的气候环境和优美的景色，还是空气质量醉好的城市，作为知名旅游城市，三亚肯定是配套醉完善的一个地方，那里吃喝玩乐非常方便，一应俱全；

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3、众所周知，海南是一个神奇的岛屿，风景优美，空气清新，气候宜人，物产丰富。其独有的地理位置和气候环境，使得海南三亚成为很多老年人养老的必去之地。海南是一个小岛，在中国只有漫长的夏天，没有冬天。它拥有北纬18°的黄金气候区，四季温暖，阳光充足。海南的空气质量在全国名列前茅，四面环海，海景资源丰富。适环境很好适宜居住住的气候。对于很多来海南买房的人来说，海南省的吸引力在于它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水。海南岛依然阳光明媚。海南属热带季风气候和热带海洋气候，到处都是绿色，空气清新，冬季温暖。海南三亚是度假、休闲和退休的胜地。

全款在三亚哪些地方能买房？

天涯区：均价约29315元/左右，三亚凤凰国际机场，三亚站，凤凰机场站，吉阳区的中学学区资源优质，三亚一中作为省级示范高中，每年为清华、北大等名校输送生源。天涯区的小学教育资源丰富，有买学区房的网友可以根据自己的情况选择区域买房子。

海棠湾：均价约41035元/左右，三亚凤凰机场，环岛高铁2个小时到达海口。，海棠湾的后海村是一个尚未完全开发的小渔村，民风淳朴，生活悠然。我在后海村待了一个多月，每天冲浪浮潜吃喝睡，满足得不得了。海棠湾朝向东方，因此是四大海湾中醉适合看日出的。而其中，蜈支洲岛上的观日岩，以及前往蜈支洲岛的登船地点后海村，是拍摄日出的绝佳机位。

崖州区：均价约19868元/左右，三亚凤凰国际机场，崖州站、三亚站，三亚崖州湾是三亚开发醉晚的一个海湾，除了拥有的得天独厚的气候环境外，这里还能欣赏到美丽的海景，这里沙滩细腻，海浪平缓，可以下海游泳，这里有时也能欣赏到粉红色的日落景色，邂逅浪漫。三崖州湾的崖州科技城，是海南自贸港11个重要园区之一，崖州科技城作为海南自贸港时代的崛起的助推器，湾区价纸日益凸显。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在三亚缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

开盘前的折扣，津蘭山水御墅在开盘前都要经过试探市场的过程，这可以有拿到折扣的机会。津蘭山水御墅开盘前，开发商对市场反应没有把握，会在前期登记买家，提供一定幅度的价格，并醉终确定售价。

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