不想买海南海口房了，国和苑购房定金能退吗？

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不想买海南海口房了，国和苑购房定金能退吗？海口作为省会，主城区各项配套都很成熟，生活、工作、休闲娱乐等设施应有尽有，生活便利性就不由多说了，主城区是很适合工作或者追求生活质量的享受一族居住的。但是主城区也是存在不足的，就是一到上下班交通高峰期就出现拥堵。虽然很多人慕名海南的空气环境来此定居，但主城区的空气环境相对于海甸岛地区而言，是有些干燥的，也比较嘈杂。国和苑怎么退定金？海口定金的退款条件？国和苑买房签认购书时交的订金能退吗？国和苑买房哪些情况可以退房又不需交违约金

有句话说得好，“吃在海口，玩在三亚，住在陵水”，海口是一个有魅力的城市，众观整个海南岛，海口集合了优秀的资源。成熟的商业环境、四通八达的交通体系。独天得厚的自然环境。

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1、很多人认为大家蜂拥而至海南买房子，可能是为了度假养老或者touzi，但其实在海南海口买房子，能获得的好处可不仅仅是以上这些。更多人来海南海口买房子是为了享受水秀山青、碧海蓝天。国和苑买房子，买可预见的未来。

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2、海南的水质一直很好，富含各种矿物质和微量元素。说到水质，不得不提国和苑，海南海口富硒红土，富含硒，能增强体质，缓解心血管疾病。许多内地朋友指名海南海口买房子养老！

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3、不想买海南海口房了！海口巨大的潜力让人们发现它的价纸，自然会有人想海口买房，海口楼盘类型多为刚需养老度假，周边娱乐、生活、休闲设施逐步完善。海口买房无非是考虑两个因素。海口适合适合度假度假的气候条件，二是建设海南自由贸易港，未来海口可以期待发展。

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4、海南海口的养生养老资源是无与伦比的。海南的气候醉适合养生。冬季气温普遍高于20度，夏季气温普遍高于28度。除了4月到6月，其他时间都不热。海南的空气质量是中国醉好的之一。一年四季都没有雾霾。一年365天优质空气很常见。

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从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如果是购房者违约，定金就不予不退还，如果是国和苑开发商违约，则需要承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。

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