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海口是海南省的省会城市，是海南政治经济文化教育科研中心。而海南自由贸易港大开发，核心启动区江东片区就在海口，政策利好频出，故海口房价优先受益。

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海口房价均价约15895元/左右，支撑海南海口房子价格上升的原因，海南房子价格的猛烈上升，主要由七因素叠加造成：（1）、雾霾因素；（2)、海南房子价格过去调整了几年，处于价纸洼地；（3)、老龄社会的来临，海南冬季养老优势明显；（4）、海南环境与设施配套的持续完善；（5）、人们对生活品质的重视提高与需求升级；（6）、海南政府办事效率高，吸引了众多新兴企业落地。（7）、政府现在大力注重环保，不给批地乱建，保持海南原有的原生态。

海口房价走势2022醉新消息？国家出台建立自贸区这一利好，但对长期依赖房屋的海南，仍是考验。外地人XG，本地人嫌贵，房屋己不再是海南支柱。至于，海南海口新房价格跌落，这需市场检验，目前还没有大跌的趋势。纸得一提的是，海南的土地资源是有限的，要在有限的资源内寻找可持续发展的途径，政府的规划自然更偏重长远发展。并且小户型住宅的开发受到十分严格的限制。

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