海南万宁买房新政策（海南万宁买房限购政策解读）

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海南万宁买房XG政策解读

海南万宁的购房新政策主要涉及到XG和贷款方面。以下是具体的政策解读：

XG政策

1. 本地户籍居民家庭：XG2套住房。

2. 非本地户籍居民家庭：XG1套住房，并且要求在海南省无住房记录，且提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

此外，对于购买多套房的居民，政策也进行了明确规定：

* 对于已经拥有2套及以上住房的本地户籍居民家庭，不得再购买新的住房。

* 对于非本地户籍居民家庭，已经拥有1套住房的，不得再购买新的住房；在海南省没有住房记录的，现在可以购买1套住房。

贷款政策

1. 首套房公积金贷款首付比例醉低为20%，二套房公积金贷款首付比例醉低为30%。

2. 商业性个人住房贷款首付款比例调整如下：

- 普通住房首付款比例调整为不低于25%，非普通住房首付款比例调整为不低于35%。

- 对于购买第二套住房的居民家庭，醉低首付款比例调整为不低于40%。

3. 对于购买第三套及以上住房的居民家庭，不得发放商业性个人住房贷款。

其他注意事项

1. 以上政策仅适用于万宁市行政区域范围内，不涉及省外居民。

2. 政策会适时进行优化调整，建议关注万宁市政府官网获取醉新信息。

3. 在申请贷款时，需按照银行要求提交相关材料并经过审核。

总的来说，海南万宁的购房新政策旨在控制房价上涨、防范泡沫风险，并保障居民住房需求。购房者在购房前应充分了解政策并谨慎决策。

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