陵水香水湾性价比高的现房，陵水香水湾买房到底该买期房还是现房？

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一、陵水香水湾买房到底该买期房还是现房？

海南陵水香水湾期房和现房是比较常见的房屋类型，有很多的朋友们在买房子子的时候，也会考虑自己是要买期房还是现房，那么，陵水香水湾买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南陵水香水湾期房和现房的区别在于使用时间。陵水香水湾期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、买房款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2、陵水香水湾期房，也很简单的理解，就是建筑施工25%以后，就可以拿到预售许可证，就可以预售的房屋；三亚香水湾期房，没有可以直接感受的房源，只能凭借一张户型图说事；交工时间遥遥无期，一般都会延迟交房，不能立马居住，办户口，甚至不能办理孩子入学手续。

3、如果“候鸟”老人在海南买房子屋的时候，自己准备的买房子资金不是那么足，那么买房子屋的时候肯定会考虑房屋价格的问题，大家都知道，陵水香水湾期房是暂时还没有建好的房屋，如果购买期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给买房子者带来巨大的压力。而如果是购买陵水香水湾现房的话，价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

在购买房子者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，海南陵水香水湾新房房价会产生波动。如果涨价则购买房子者受益，如果跌价则购买房子者会遭到损失。海南陵水香水湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、三亚香水湾期房和现房的区别是什么？

陵水香水湾交通出租车从三亚市区打车过去大约是100—150元，从三亚机场到香水湾在180元左右，景区有热带植物园、、神州半岛、南湾猴岛、东山岭，对岸就是全国有名的潜水天堂———分界州岛，四季如春，冬暖夏凉，年均温度26.2℃，再加上陵水香水湾森林覆盖率高，阳光充足，使得陵水香水湾成为度假养老胜地。

什么是期房?

1、陵水香水湾期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。

2、陵水香水湾开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

3、一般情况下，陵水香水湾期房的价格较低，挑选余地较大，由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行。

4、购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。

5、陵水香水湾期房是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。

什么是现房？

1、陵水香水湾现房是指具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售商品房的大产证，消费者在与开发商签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

2、在陵水香水湾一手房市场上，在售楼盘大多为期房，少数项目是现房销售。

3、在陵水香水湾二手房市场上，在售房源大多为现房，只有少部分次新房可能由于买家刚购入不久就转手，还处于期房阶段。

结语：陵水香水湾的房产定位于度假房地产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。陵水香水湾现房期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，陵水香水湾性价比高的现房，陵水香水湾买房到底该买期房还是现房？供大家参考。。。

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