海岸郁金香花园全款买房的好处，海岸郁金香花园买房全款VS贷款优劣势

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海岸郁金香花园位于海口市海甸岛德利路11-6号（北临海景路南靠海甸五西路东临人民大道），开发商是海南捷联实业有限公司，物业公司是海南天浙物业管理有限公司，海岸郁金香花园由海南捷联实业有限公司开发，建筑面积约47244平方米，绿化率40%，海口独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。海岸郁金香花园全款买房的好处~。海岸郁金香花园售楼热线：18089828470（陈经理）

1、海南海口空气清新，环境优美，已成为海南自由贸易港的一颗璀璨明珠。海南年气候温和，温差小，年平均气温24℃，全年无霜，气候宜人。对于北方的许多候鸟老人来说，这是冬季养老的好地方。与北方雾霾、噪音大的地区相比，空气清新，环境舒适，海岸郁金香花园更适合居住。

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2、海岸郁金香花园除了适合养老的良好空气质量外，还有一个重要因素，那就是气候。海南是一个四面环海的岛屿，是热带季风气候。由于位于热带北缘，岛上大部分地区的年平均气温保持在22.5～25.6℃左右。

3、海南是一个环境优美、空气清新的城市。海南购买房子不仅买了寥寥无几的岛屿资源，还买了养老度假胜地。许多退休老人千里迢迢来到海岸郁金香花园购买房子不仅仅是为了这里的美景，更是为了疗养大半辈子的苦累，成为百岁老人的梦想。

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海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。凤毛麟角性使得这里的新房价格并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的新房价格甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房地产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。，海岸郁金香花园售楼热线：18089828470（陈经理）

1、由于海南自然资源的凤毛麟角性，不仅空气好气候暖，出色的地理位置让海南的水质也很优质，优秀的水土环境之下，海南生产的蔬菜水果等食品也都比较自然健康，可以说在海口不仅住的舒服而且还吃得健康。来海岸郁金香花园买房过冬养老也已经是许多北方朋友心目中理想的美好生活。

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2、海口购买房子的理由。越是XG的越是稀缺的，海南XG以后依然有很多人办理人才落户进行海岸郁金香花园购买房子，可以这么说，和全国其它有海岸线，宜居的旅游养老城市来比较，厦门，珠海比海南房地产价格高。北海，西双版纳，威海乳山等比较，海南价格高。把海，沙滩，植被，空气，温度，平均气温可能不是每一项排第一，综合起来看，海南绝对是醉好的。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在海口缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

开发商团购优惠，为尽快回笼资金，开发商会和相关单位举行团购的优惠，要瞅准时机，如果本单位没有优惠，可“混”入亲戚朋友单位的行列，还可以参加网上或中介组织的团购。

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