2022澄迈福山期房大全~澄迈福山现房和期房的优劣势~

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2022澄迈福山期房大全~澄迈福山现房和期房的优劣势~ 澄迈福山买房究竟该选期房还是现房？澄迈福山过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，可谓是度假胜地。。“候鸟”澄迈福山买房touzi房产买现房，还是买期房？2022海南澄迈福山期房优点和缺点，2022澄迈福山现房买了合算吗？福山镇现房汇总。。。澄迈福山现房VS期房生纸空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、澄迈福山现房和期房的优劣势~

澄迈福山镇房子有期房也有现房，买房子者买房有时会纠结买期房好还是现房好，毕竟两者各有利弊。那么，澄迈福山买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

澄迈福山买期房还是现房？

1、澄迈福山期房小区“规划”与“实景”的区别买“期房”，更多是看规划，有规划才有以后，但只迷信规划，以后无论如何都不会到来！福山镇看房，第一印象是通过置业顾问沙盘讲解小区整体规划、建筑面积、楼层情况、竣工日期、内部配套等。美好生活的蓝图似乎就此展开，但，规划只是理论基础，蓝图只是想象空间。如果开发商承诺不了当时的规划，所产生的的纠纷和损失，只能由购买房子者自行承担。

2、一般情况下，开发商为了筹集资金和吸引买房者，通常都会在售卖期房的时候，在价格上优惠10％以上，选择性也更加多样，这对于资金紧张的北方人来说算是不小的诱惑。如果幸运的碰到了出色的房源，也等于是抢占了先机。而且，新开发的楼盘设计可能更加符合现代人的生活需求和审美。

3、提到福山镇期房和现房，相信大多数的买房者都还是比较偏爱现房的，毕竟现房是实实在在可见的房地产，不管是房屋质量还是房地产的外部条件都是可以通过实地考察看到的，而期房在这方面就完全处于劣势，但就目前的买房情况来看，购买澄迈福山镇期房的还是占多数

在购房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，澄迈福山新房价格会产生波动。如果涨价则购房者受益，如果跌价则购房者会遭到损失。澄迈福山现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海南澄迈福山期房、准现房和现房的区别

澄迈福山交通福山站，景区有“福山咖啡”，富硒之地，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足,富硒之地，年均温度24.8℃，澄迈福山买房是为了养老，主要是澄迈福山气候爽，冬天暖和。

澄迈福山期房VS现房利与弊

首先，从入住时间时间方面区分。入住时间是这三种房子非常明显的区别，澄迈福山期房、准现房和现房的入住时间是逐渐递进的关系。如果是现房购买者可以即买即住，如果是准现房是需要等一段时间才能入住，但一定比期房等的时间短很多，而期房一般可能需要等待一到两年甚至会更久才能入住。

第二，澄迈福山期房、准现房和现房三种房子在价格方面也是有很大差别的。预售的房屋一般都会比现房要便宜一些，也就是说期房的价格相对于现房而言会便宜一些。期房、准现房、现房三者的价格逐渐递增，房价受市场、地段的影响较大，但是一般情况下准现房与期房的优惠力度比现房大，购房压力较小，如果购房者不着急入住，资金又有些紧张，可以考虑期房和准现房，同一地段价格相对会便宜不少。

第三，从购房风险来看，购买澄迈福山期房需要承担的风险是很高的，可能会出现不能按时交房、烂尾楼盘等等现象。相对于期房，现房和准现房基本没有这个方面的风险。所以，小编建议购房者如果资金允许的话还是购房现房或者准现房比较安心一些。

第四，澄迈福山期房、准现房和现房在购房时签订的合同也不一样的致，期房和准现房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。

澄迈福山期房和现房哪个好呢？

这主要还是根据购房者自身的经济状况，以及改善居住条件的迫切水平来决定。

1、澄迈福山期房的优点是开盘价位较低，购房者可以得到一些折扣，而且，有些开发商还可以根据你的具体要求改变房型的格局。

2、澄迈福山缺点是如果看走眼，开发商实力缺乏，不能按时交房，也有可能实际的交房面积和当初严重不符，也可能会有承诺的配套设施不能马上兑现，甚至会有烂尾房的可能。

3、澄迈福山现房的优点是购买后，马上可以入住，而且，购买的过程当中就可以对楼盘的现状进行实地考察。缺点是有可能价位比期房高，另外，户型、朝向等方面的选择余地小，等等。

近年来各大国内知名房企争相入驻澄迈福山，土地市场异常火爆，作为一个旅居城市，无论是目前在售楼盘的价格还是销量，小编都觉得未来腾冲的澄迈福山楼市都会有较大的上升空间。

结语：夏无酷热、冬无严寒是人类适宜居住的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让澄迈福山成为了国人追寻的适宜居住天堂。往海南买房子度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。澄迈福山现房现房与期房怎区分简单，现房比期房贵多少大家也了解了，2022澄迈福山期房大全~澄迈福山现房和期房的优劣势~供大家参考。。。

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