已在海南海口买房赚了吗？兆南西海豪园购房定金不肯退怎么办？

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海口市分为琼山区、龙华区、美兰区和秀英区等四个区域。如果考虑touzi的话，推荐龙华区和美兰区区域，这些区域发展前景和发展趋势比较好；如果考虑养老的话，推荐秀英区和琼山区，因为这两个区域比较靠近三甲海南省人民医院，而且环境比较好。

兆南西海豪园购房定金不肯退怎么办？，兆南西海豪园位于海口市滨海大道235号，开发商是海南兆南房地产开发有限公司，物业公司是兆南物业公司，兆南西海豪园适合养老及touzi，容积率0.50，无论是旅游度假、养老还是touzi，海口都是买房的醉佳选择。兆南西海豪园案场陈经理18089828470，兆南西海豪园购房定金不肯退怎么办？。

1、从臻房网的数据可以看出，海口的整体均价还是很划算的，整体均价很优惠，对于想买房子的人来说也是不错的选择。对于想给老人度假的人来说，比较合适。无论是海景房还是江景房，兆南西海豪园的项目配套都能满足业主的基本需求和精神需求，周边配套更能为生活增添快乐。

2、海南能被这么多岛外的人喜欢，不是没有原因的。岛上是上帝眷顾的好地方，有沙滩，有椰林，有阳光，有大海，气候温暖，特别吸引老年人的“候鸟”。海南地理位置得天独厚，海口气候醉宜人。不像其他地方早晚温差大，空气质量也非常好。加上海南自身优良的医疗设备等养老必备条件。所以兆南西海豪园很适合养老。

3、已在海南海口买房赚了吗？说起海南这座城市，相信大家都会很熟悉。海南是一座美丽的海滨城市。海口的环境常年如夏，空气质量优良。海口的地产理念是养老住宅，海口的土地越来越少。当海口的新房发展到一定规模，海口的房产会越来越纸钱，海口的新房也会越来越凤毛麟角。

4、随着海南岛的快速发展，越来越多的人从岛外来买房。尤其是自由贸易港政策出台后，从外地引进了大量人才，越来越多海口人买房。因为海口一年四季气温温暖，气候宜人，是老年人长期居住的好地方，所以广受外地人喜爱。海口房的养老属性逐渐加强，越来越多人关注。

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因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？

定金：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

订金：订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是约定一个期限，购房者需在此期限内与售房者签署正式合同，如果购房者支付了订金也就意味着取得了在此期限内的优先购买权。

认筹金：“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。如果购房者没有选中理想的房屋，售房者将把“认筹金”如数退还给购房者。

诚意金：诚意金即意向金，这在中介与买卖双方签定的合同中多有体现，法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定诚意金条款，其实是为了防止交易主体为了各自的利益违背诚信原则。

结语： 随着国家对海南的大力支持，加上海南得天独厚的气候条件，海南海口仍旧是不少外地人选择购买房子的目的地。海南海口房屋价格什么时候涨谁都没有办法准确预测，而海南的这一波儿醉严调控基本也到尾声。已在海南海口买房赚了吗？兆南西海豪园购房定金不肯退怎么办？供大家参考。。。

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