澄迈福山期房优势不足讲解，澄迈福山现房VS期房优点和缺点讲解

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一、澄迈福山现房VS期房优点和缺点讲解

海南澄迈福山现房与期房，如果你要买房地产，会选哪个？看似简单的问题其实很让买房者费心。买房的资金安全、担心烂尾楼出现等，已成为当前买房者的普遍心理现象，那么，澄迈福山买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

澄迈福山买期房还是现房？

1、开发商越早拿地，就能够越早开始建设项目，生活配套往往跟随项目一起建设、成熟，至现房销售阶段，周边配套已经相对成熟，居住后生活便利度将大大增加。周围的配套设施的完善是购买现房的一大优势，买福山镇现房不仅能规避期房可能出现的烂尾楼、房子质量差、房子与预期差距大等问题，还具有风险小、可以马上办理楼市证、周边配套设施完善的优势。当然了，买澄迈福山镇期房还是现房要看个人的实际情况，适合自己的才是醉好的。

2、海南澄迈福山期房为预售房源，此时房屋大多未竣工，或处于刚开工阶段，需要1-2年甚至更长的时间才能交房，此时销售工作刚开始，户型、位置等选择的余地较大，购房者很容易选择朝向、户型都较好的房源。期房在价格方面特别是首期开盘的房源相比现房来说能给予较大的优惠。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，多数会在价格方面给与优惠。

3、提到海南澄迈福山期房和现房，相信大多数的买房子者都还是比较偏爱现房的，毕竟现房是实实在在可见的房产，不管是房屋质量还是房产的外部条件都是可以通过实地考察看到的，而期房在这方面就完全处于劣势，但就目前的买房子情况来看，购买澄迈福山镇期房的还是占多数

关于购买澄迈福山期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个买房子者的需求来进行选择。澄迈福山镇现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海南澄迈福山期房和现房的区别：

海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种绝无仅有性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

福山镇期房VS现房优点和缺点

1、购买澄迈福山期房有价格优势。开发商之所以乐意以期房出售，醉大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种touzi。

2、购买澄迈福山现房有即买即住。购买现房，可以马上装修入住，不像期房需要等它建好验收完才能入住。对于尚未有房子的客户，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。

3、购买澄迈福山期房有户型设计上的优点。从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响到产品的销售的，所以相对而言，期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点，因为现在的现房多是前几年设计的。

4、购买澄迈福山现房有品质有保证，买得踏实。购买期房，由于房子尚未建好，你看不到它的真实面貌，只能根据建筑设计图纸和售楼人员的介绍去判断，不够专业的话很容易走眼；而对于现房，你可以进行原汁原味的现场考察，房子优劣一目了然。

5、澄迈福山期房的优点在于，由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房。

6、澄迈福山现房的优点在于，房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样。

7、澄迈福山现房比期房好卖的另一大因素则是现房尤其是二手房还有一定数量的小户型，位置也相对较好，交通和周边设施也经过检验。

8、澄迈福山现房的好处是可以出租，付清首付，就可以出租把钱赚回来。出租方便，以房养房。

9、澄迈福山期房价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要 1年～2年的时间，甚至更长。

三、海南澄迈福山的房子还能生纸吗？

现在的生活水平不断提升，健康养生成为众人所追求的，很多朋友都想在海南给自己的父母买养生假养老房。福山镇自然成为养生度假的选择之一。除人文优势外，福山镇出色的地位、土质、地形孕育了丰富的自然美食资源。因此，福山区的楼盘不多，都是度假的小户和少量的精品别墅，是静享咖啡文化和自然美景的休闲之所。那么，海南澄迈福山的房子还能生纸吗？

海南澄迈福山的房子还能生纸吗？

1、澄迈福山房价会降吗？海南拥有的度假养老资源，购买力是全国的支持。现在增加了自由贸易港的概念。虽然自由贸易港的建设周期相对较长，但随着基础设施建设的touzi，医院、教育、景观、交通等配套设施将越来越好，澄迈福山居住价纸会越来越高，你说澄迈福山未来有上涨空间吗？

2、海南澄迈福山的房子生纸的空间大吗？澄迈福山购买房子除了现在，我们还应该考虑到我们未来的利益。如果我们买了一套看起来不错，但实际上很少有涨纸空间的房产，我们将承担缩水家庭资产的风险。普通家庭购买房子需要大部分积蓄，然后承担20年或30年的抵押贷款利息。如果澄迈福山房产不保纸，经济和心理压力会特别大。

3、海南澄迈福山综合优势：福山地区肥沃的土壤和水质是种植咖啡稳产高产质优两大优势。此外,地下资源丰富，是我县地下储藏石油量醉多的乡镇。

结语：夏无酷热、冬无严寒是人类适合养老的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让澄迈福山成为了国人追寻的适合养老天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。澄迈福山现房买“现房”，房产就在眼前，直观,澄迈福山期房优势不足讲解，澄迈福山现房VS期房优点和缺点讲解供大家参考。。。

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