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在三亚大力发展的国家海岸海棠湾，陵水靠近海棠湾，吸引力也有所提高；三亚地理优势的溢出首先受益于陵水，所以当三亚的房价高攀不起的时候，陵水的价格优势就凸显出来了，三亚的一些购买房子者转至到陵水，这导致陵水的房价涨价。

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