文昌月亮湾哪些现房值得买？文昌月亮湾投资买现房还是买期房？

团购威信：1808982⒏4⒎0

文昌月亮湾哪些现房纸得买？文昌月亮湾touzi买现房还是买期房？ 文昌月亮湾买房究竟该选期房还是现房？文昌月亮湾的休闲旅游市场前景不容置疑，独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。北方人文昌月亮湾买房度假买现房，还是买期房？2024文昌月亮湾期房优点和缺点，2024文昌月亮湾现房纸得买吗？文昌月亮湾现房大全。。。文昌月亮湾现房VS期房增纸空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、文昌月亮湾touzi买现房还是买期房？

文昌月亮湾现房房源较为少，很多选购买房子屋的人在海南买房时，还是在观望是买期房还是现房。那么，文昌月亮湾买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

文昌月亮湾买期房还是现房？

1、文昌月亮湾期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。从配套设施上看，期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求，从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。海南文昌月亮湾期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言现房挑选的余地较小。期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。

2、海南文昌月亮湾期房为预售房源，此时房产大多未竣工，或处于刚开工阶段，需要1-2年甚至更长的时间才能交房，此时销售工作刚开始，户型、位置等选择的余地较大，购房者很容易选择朝向、户型都较好的房源。期房在价格方面特别是首期开盘的房源相比现房来说能给予较大的优惠。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，多数会在价格方面给与优惠。

3、如果北方人在海南买房屋的时候，自己准备的买房资金不是那么足，那么买房屋的时候肯定会考虑房屋价格的问题，大家都知道，文昌月亮湾期房是暂时还没有建好的房屋，如果购买期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给买房者带来巨大的压力。而如果是购买文昌月亮湾现房的话，价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

4、文昌月亮湾现房，是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房，这种房产已经竣工验收合格，touzi风险降低；“候鸟”老人可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。。。。海南月亮湾现房价格基本稳定，不会再有大的变动，买房子后即可入住；但是海南文昌月亮湾现房的房价都会比较高，基本不会有优惠；对于品质较好楼盘，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小。

在买房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，文昌月亮湾房价会产生波动。如果涨价则买房者受益，如果跌价则买房者会遭到损失。海南文昌月亮湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、文昌月亮湾期房和现房的区别是什么？

海南房屋醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比降低了57%，文昌月亮湾新房价格却同比上涨25%。30年来，海南新房价格翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待文昌月亮湾新房价格降低，无疑是一个不太正确的选择。

海南月亮湾期房VS现房优缺点

从配套设施上看，文昌月亮湾期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求。现房基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。/p>

1、从使用时间来看

文昌月亮湾期房需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。只要法律、购房款没问题，现房马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2、从房价来看

有些文昌月亮湾期房项目有优惠，而且让利幅度较大，尤其好楼盘。好楼盘由于市场认同度高，水涨船高，价格隔三岔五就爬上去一点，所以期房的价钱一般比现房较低。但首付压力与现房区别不大。一般来说，现房的价格到头了，优惠幅度极小。除非赶上烂尾房，含泪大甩卖。

3、从购房风险上看

文昌月亮湾期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。因此，对于刚需自住的用户来说，现房可以说是更好的选择，无论是户型、朝向、绿化、质量都可以很直观的看见，不用担心开发商会动手脚。

结语：文昌月亮湾购买房子，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边未来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;文昌月亮湾现房期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。文昌月亮湾哪些现房纸得买？文昌月亮湾touzi买现房还是买期房？供大家参考。。。

购房V信：18089828470