东方八所现房和期房的优劣势，东方八所现房哪楼盘又好又便宜

买房TEL：18089828470

东方八所现房和期房的优劣势，东方八所现房哪楼盘又好又便宜 东方八所买房到底该选期房还是现房？过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。“候鸟”老人东方八所买房touzi房产买现房，还是买期房？2024东方八所镇期房优势和不足，2024东方八所现房还能不能买？海南现房一览。。。东方八所现房VS期房涨纸空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、东方八所现房和期房的优劣势~

海南购买房子政策相对宽松，外地人购买房子需求大量涌入导致东方八所房子价格明显涨纸。此次对外地人XG一套房，是为了实现去库存和抑房子价格等功能，那么，东方八所买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

东方八所买期房还是现房？

1、开发商越早拿地，就能够越早开始建设项目，生活配套往往跟随项目一起建设、成熟，至现房销售阶段，周边配套已经相对成熟，居住后生活便利度将大大增加。周围的配套设施的完善是购买现房的一大优势，买东方八所镇现房不仅能规避期房可能出现的烂尾楼、房产质量差、房产与预期差距大等问题，还具有风险小、可以马上办理楼市证、周边配套设施完善的优势。当然了，买东方八所镇期房还是现房要看个人的实际情况，适合自己的才是醉好的。

2、东方八所镇期房的优势，从房屋价格来看，期房在价格上的优势高于现房，相对来说期房的优惠政策将更多。从房型上看，东方八所期房在房型上的挑选余地比现房大，相对来说现房选择的余地较小。期房的优点是交易价格低，购买房屋的人往往会享受理想的折扣，偿还压力轻。

3、海南东方八所现房都要求装修好直接领包入住，这更是未来的方向，二手房和现房买卖，一定会成为未来主流，未来趋势，东方八所镇房价涨价，购买房子的形式多样化，二手房会受到追捧，不论开发商愿意不愿意，这个趋势就是未来，特别是一线城市很快就要执行了，而深圳再次走到前排，开始破冰现房销售制度的建立。

4、长期以来，延期交房、设计变更等问题的存在，让买期房的人心里总觉得没谱。海南八所镇期房更多的是表现形式，景观、会所这些东西都会吸引购买房子者的注意力，销售时也更容易带动购买房子者的情绪。但是，等到小区建成后，有些部位建设得与宣传往往不一样。如果买的是现房，这些问题就不存在了，购买房子风险较小。

无论买海南东方八所期房，还是购现房，小编都建议买房者应该根据个人的经济实力和实际需求来做醉终决定。东方八所现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海南东方八所期房和现房的区别：

国家出台建立自贸区这一利好，但对长期依赖房地产的海南，仍是考验。外地人XG，本地人嫌贵，房地产己不再是海南支柱。至于，海南东方八所新房价格跌落，这需市场检验，目前还没有大跌的趋势。纸得一提的是，海南的土地资源是有限的，要在有限的资源内寻找可持续发展的途径，政府的规划自然更偏重长远发展。并且小户型住宅的开发受到十分严格的限制。

海南八所镇期房VS现房优势不足

1、购买东方八所期房有价格优势。开发商之所以乐意以期房出售，醉大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种touzi。

2、购买东方八所现房有即买即住。购买现房，可以马上装修入住，不像期房需要等它建好验收完才能入住。对于尚未有房子的客户，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。

3、购买东方八所期房有户型设计上的优点。从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响到产品的销售的，所以相对而言，期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点，因为现在的现房多是前几年设计的。

4、购买东方八所现房有品质有保证，买得踏实。购买期房，由于房子尚未建好，你看不到它的真实面貌，只能根据建筑设计图纸和售楼人员的介绍去判断，不够专业的话很容易走眼；而对于现房，你可以进行原汁原味的现场考察，房子优劣一目了然。

5、东方八所期房的优点在于，由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房。

6、东方八所现房的优点在于，房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样。

7、东方八所现房比期房好卖的另一大因素则是现房尤其是二手房还有一定数量的小户型，位置也相对较好，交通和周边设施也经过检验。

8、东方八所现房的好处是可以出租，付清首付，就可以出租把钱赚回来。出租方便，以房养房。

9、东方八所期房价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要 1年～2年的时间，甚至更长。

结语：中国只有一个海南岛，海南卓越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购买房子者接踵而至。“去库存”是海南房产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房子价格去始终有大幅度降价，有些市县的房子价格甚至上升。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房子价格。东方八所现房期房更多的是表现形式，景观、会所这些东西都会吸引买房子者的注意力，东方八所现房和期房的优劣势，东方八所现房哪楼盘又好又便宜供大家参考。。。

购房热线：180⒏9828470