外地人能在恩平买房吗（恩平限购吗），恩平房产限购政策

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外地人能在恩平买房，但需遵循恩平市的购房政策。目前，恩平市对购房者有一定的XG要求，通常包括在本地连续缴纳社保或个税满一年等条件。因此，外地人若想在恩平购房，需确保符合这些条件。

此外，恩平的房地产市场也受到一定的调控，房价相对稳定。在购房前，建议外地人详细了解恩平市的购房政策和市场情况，以便做出明智的决策。

恩平房产XG政策

恩平市的房产XG政策主要针对购房者提出了一系列要求，以下是一些关键点：

1. XG区域：恩平市规定，在恩平市行政区域内拥有1套及以上住房的本地户籍居民家庭、非本地户籍居民家庭，暂停在XG区域内购买新的住房。

2. XG套数：非本地户籍居民家庭在恩平市范围内没有住房的，可以购买1套新建商品住房。已有1套住房的非本地户籍居民家庭，不得再购买新的住房。

3. 社保要求：非本地户籍居民家庭在购房前，需提供在恩平市缴纳社会保险或个人所得税的证明，且期限要求为24个月以上。

4. 贷款要求：对拥有1套及以上住房的非本地户籍居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

5. 购房资格申请：非本地户籍居民家庭在购房前，需先到当地住建局提交购房资格申请并通过审核。通过审核后，方可购买1套新建商品住房。

6. 限售政策：自购房之日起5年内不得转让。

此外，恩平市还实行了差别化的信贷政策，对购买首套普通自住房的首付款比例调整为不低于20%，对购买第二套普通自住房的首付款比例调整为不低于30%。

请注意，以上信息可能会随着政策的调整而发生变化。在购房前，请务必关注恩平市醉新的房产XG政策，并咨询当地相关部门或专业人士以获取准确信息。

外地人能在恩平买房吗（恩平XG吗）

外地人可以在恩平购房，但需要遵守恩平的购房XG政策。

恩平市目前执行的XG政策是：在恩平市购买商品住房，非本市户籍居民家庭XG1套商品住房。具体来说，通过《恩平市房地产市场调控工作联席会议关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》（恩平建〔2022〕5号），对恩平市商品住房XG政策进行了规定：

1. 在恩平市购买商品住房的非本市户籍居民家庭，需提供在本市连续缴纳社保或个税满1年（截止报名日期）以上的证明。

2. 本地户籍居民家庭无购房限制。

3. 非本市户籍居民家庭XG1套商品住房，补缴个人所得税或社会保险证明的时间不得超过1年。

4. 对于已拥有1套及以上商品住房的非本市户籍居民家庭，不得再购买新的商品住房。

因此，外地人想要在恩平购房，需要满足上述XG政策的要求。如需更多信息，建议访问恩平市政府官网或咨询当地房产中介。

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