墙有裂缝物业负责吗，墙体裂缝归不归物业管

打折微信：⒈8089⒏28470

墙有裂缝，物业是否负责需要具体问题具体分析。一般来说，如果裂缝是由于房屋质量问题导致的，且房屋仍在开发商的保修期内，那么物业有责任协助业主联系开发商进行维修。如果裂缝是由于业主自身装修或使用不当导致的，那么物业可能不需要承担责任。

另外，如果裂缝严重影响居住安全或美观，业主可以自行维修并要求物业协助办理相关手续。在处理此类问题时，建议业主及时与物业沟通并保留相关证据，以便在必要时维护自己的权益。

墙体裂缝归不归物业管

墙体裂缝是否归物业公司管理，需要根据具体情况而定。

一般来说，如果墙体裂缝是由于房屋自身设计和施工问题导致的，且房屋仍在保修期内，那么物业公司有责任进行维修。同时，如果墙体裂缝导致业主无法正常居住使用，物业公司还需要承担相应的赔偿责任。

但是，如果墙体裂缝是由于业主自身原因，如装修等原因导致的，那么物业公司则无需负责。此外，如果业主已经将房屋出售给他人，那么物业公司则无需再对房屋的质量问题负责。

总之，在遇到墙体裂缝问题时，业主应该及时与物业公司沟通，并寻求专业的维修和解决方案。同时，业主也应该了解相关的法律法规和合同条款，以便更好地维护自己的权益。

墙有裂缝物业负责吗

关于房屋墙面裂缝问题，其责任归属主要取决于裂缝的性质和成因。

1. 表面现象与主体结构关系：

* 如果裂缝出现在建筑物的表面，且只是表面修复，没有涉及到墙体的主体结构问题，那么物业可能不需要承担责任。

* 如果裂缝是由于房屋沉降不均匀导致墙面开裂，或者墙面裂缝导致房屋漏水等质量问题，这属于房屋质量问题，应由开发商负责。

2. 物业的服务范围：

* 物业的主要职责是维护小区的公共区域卫生、安全等，并提供相关的物业服务，如保洁、绿化、秩序维护等。

* 对于房屋的质量问题，特别是非公共区域的维修，物业通常没有义务也没有责任去处理。

3. 保修期内的维修责任：

* 根据《商品房销售管理办法》第三十三条的规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。

* 在保修期内，如果房屋出现质量问题，开发商应当负责无偿维修，直至达到规定或约定的标准。

4. 超出保修期的维修责任：

* 如果裂缝出现在保修期外，那么维修费用应由该楼房的所有业主共同承担。

* 物业可以协助业主联系相关业主进行维修，但具体的维修责任和费用分担应根据物业管理协议和相关法律法规来确定。

综上所述，墙有裂缝物业是否负责需要根据具体情况来判断。如果裂缝是表面现象且不涉及主体结构问题，物业可能不需要承担责任；但如果裂缝导致房屋质量问题或超出保修期，那么相关的维修责任和费用应由相关方承担。

打折V信：18089828470

墙有裂缝物业负责吗，墙体裂缝归不归物业管此文由臻房小秦编辑，转载请注明出处！
棋子湾山海泉新房 中南·林海间首付 昌江福源小区别墅 希望·棋子湾升值空间 富安花园公寓 棋子湾壹号限购吗 海南福源小区房价 希望·棋子湾优势 富安花园买房条件 恒大·棋子湾地址