房地产法40条，房地产法全文

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《中华人民共和国房地产法》第四十条：国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

本条规定了我国房地产价格评估的基本制度与原则。房地产价格评估是房地产市场的重要环节，对于维护交易公平、保障购房者权益具有重要意义。评估应遵循公正、公平、公开原则，确保评估结果的合法性和可信度。同时，评估应严格按照国家规定的技术标准和评估程序进行，以保证评估结果的准确性和可靠性。此外，评估还应参考当地的市场价格，以反映房地产市场的真实状况。

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房地产法全文

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房地产法40条

《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019年修正）第四十条的规定如下：

“国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。”

这一条款主要明确了以下几点：

1. 房地产价格评估制度：国家实行房地产价格评估制度，这意味着房地产的价纸需要进行专业的评估来确定。

2. 评估原则：房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则。这些原则确保了评估结果的正当性和透明度。

3. 评估基础：房地产价格评估应当以基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格为基础。这些价格提供了评估房地产价纸的重要参考。

4. 市场参照：评估还应参照当地的市场价格，以确保评估结果与当地房地产市场的实际情况相符。

请注意，本回答基于2019年修正的版本，在后续法律修订后，应以醉新版为准。如需更详细的信息，建议直接查阅相关法律条文或咨询专业律师。

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