丰巢快递物业合法吗，丰巢要给物业公司钱吗

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丰巢快递物业是合法的。丰巢快递与物业方是合作关系，为业主提供快递收发服务，并签订有相关合同。物业方面表示，丰巢快递的入驻并未违反《物业管理条例》的规定，且其收费经过物价部门的批准，因此物业与丰巢快递的合作合法合规。

同时，丰巢快递也积极承担社会责任，致力于解决小区快递存放问题，如设置智能快递柜等，为业主提供便利。因此，从法律角度来看，丰巢快递物业的运营是合法的。

丰巢要给物业公司钱吗

关于丰巢是否需要给物业公司钱的问题，这主要取决于双方签订的合同内容以及相关的法律法规。以下是详细介绍：

1. 合同约定：丰巢与物业公司之间签订有相关的服务合同。如果合同中明确规定了丰巢需要支付物业费用，那么丰巢就有义务按照合同约定进行支付。

2. 相关法律法规：

- 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”

- 《物业管理条例》第四十一条也规定：“已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。”

3. 实际情况：

- 在某些情况下，如丰巢提前支付了物业费用但物业公司未提供服务，或者物业公司提供了服务但丰巢未按时支付费用，双方可能会产生争议。

- 这种情况下，需要参考合同条款和相关法律法规来解决问题。

综上所述，丰巢是否需要给物业公司钱，主要取决于双方的合同约定以及相关法律法规的规定。在遇到此类问题时，建议首先查阅合同条款，并咨询专业法律人士的意见。

丰巢快递物业合法吗

丰巢快递物业是否合法，主要取决于其与物业签订的合同内容以及相关法规的规定。

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十七条的规定：“物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。”因此，丰巢快递与物业签订的服务合同，如果符合上述法律规定的合同要件，且不存在违反法律强制性规定的情形，则该合同合法有效。

丰巢快递在小区内设置智能快递柜，并向业主提供快递收发服务，是当前物流快递行业普遍采用的一种新业态。在未征得业主或业主大会同意的情况下，丰巢快递无权单方面改变物业服务的区域范围，更无权以送快递为理由侵害业主的合法财产权益。

此外，《物业管理条例》第四十五条的规定：“对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。”丰巢快递如果存在违法经营快递业务的行为，比如未经许可经营快递业务，或通过不正当的竞争手段损害其他快递公司的合法权益，那么相关行政部门有权进行处罚。

因此，丰巢快递物业是否合法，需要具体问题具体分析。如果业主对丰巢快递物业的行为存在疑问或者不满，建议咨询律师或者相关机构以获取更详细的信息和建议。

以上内容仅供参考，如有必要，建议咨询律师。

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