海南金鹿花园三期 solo 中南·森海湾养老度假分析~

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金鹿花园三期VS中南·森海湾分析对比！有钱没钱都得有套房，不管好赖，海口有了房似乎才能获得某种“资格”，金鹿花园三期房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。。4。。海南海口房价会持续上涨吗，海口买房子那个好？金鹿花园三期 PK 中南·森海湾哪个好？海口买房优势分析，海南金鹿花园三期VS中南·森海湾分析对比！

金鹿花园三期VS中南·森海湾分析对比！

一、金鹿花园三期VS中南·森海湾分析对比！

金鹿花园三期

中南·森海湾

均价：	15500元/㎡	均价：	8832元/㎡
特色：	普通住宅花园洋房学区房	特色：	普通住宅养生社区
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南金鹿touzi集团有限公司	开发商：	中南控股集团文昌中南房地产开发有限公司
容积率：	2.49	容积率：	1.39
绿化率：	41.45%	绿化率：	50%
楼栋总数：	4栋	楼栋总数：	栋
户数：	315户	户数：	8000户
规划面积：	17195平方米	规划面积：	403333平方米
建筑面积：	56745平方米	建筑面积：	620000平方米
物业公司：	海口桥光物业服务有限公司	物业公司：	文昌假日管理有限公司
物业费：	1.8平元/平米/月	物业费：	1.5元/平米/月
地址：	海口市海府路168号	地址：	海南文昌市高隆湾旅游大道
金鹿花园三期配套 PK 中南·森海湾配套
学校：	海口实验中学、海师附中、华中师大附属中学、海南中学、琼山中学	学校：	文昌中学 (12.7公里)文昌市第三中学 (3.1公里)清澜实验学校 (2.3公里)
购物：	海航日月广场、海口塔、南亚广场、琼山百货大楼、家乐福广场	购物：	新天地超市 (3.1公里)千百汇超市 (2.4公里)森海湾小区超市 (20米)
医院：	海南省农垦医院、187医院、海口妇幼保健医院、海南省安宁医院	医院：	文昌市现代医院 (13.8公里)文昌市人民医院 (9.3公里)文昌市中医院清澜分院 (2.4公里)
生活：	佳誉商行(73米)梁记杂货店(119米)金鹿超市百姓实惠店(123米)联合一百金源超市(127米)利民百货店(297米)永昌商行(318米)	生活：	五星级海景酒店
娱乐：	滨江带状公园，健身休闲广场、银海枣大道、亲水景观池、儿童游乐天地、水景雕塑、休闲观景长廊	娱乐：	八门湾红树林 (17公里)椰子大观园 (4.2公里)石头公园 (33.6公里)
餐饮：	避风阁(五公祠店)(85米)兴隆地胆头鸡汤(104米)周记小厨(129米)杨传老厨(137米)香草人家茶庄(171米)TaSty cake(勋亭路店)(286米)	餐饮：	内置中西餐厅 (20米)重庆火锅 (2.4公里)天府之家 (1.3公里)
交通：	1路、4路、11路、12路、14路、27路、37路、38路、41路、44路、45路、89路均可达到	交通：	交通便利

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南金鹿花园三期买房优势：

1、海南海口新房优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

2、海南金鹿花园三期楼盘详情：金鹿花园三期位于海口市海府路168号，物业公司是海口桥光物业服务有限公司，物业费1.8平元/平米/月。产权年限：70年，绿化率41.45%，容积率2.49，楼盘规划面积17195平方米。

3、海南金鹿花园三期卖点：立体交通网出行便利：坐享国兴大道、海府路、红城湖路立体交通网。

海南金鹿花园三期

三、海口哪些楼盘还能生纸

海口楼盘有没有touzi价纸？金鹿花园三期周边哪些楼盘生纸快，海口房子会生纸吗？海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南海口房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致海口房价上涨。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些房产还能买，仅供参考！。

金鹿花园三期买房

1、海阔天空·国瑞城：海阔天空·国瑞城位于海口市美兰区国兴大道与五指山路交汇处，生活配套有龙舌坡市场 (866米)民生菜市场 (550米)交通银行 (196米)交通银行24小时自助银行 (214米)。

2、楠滨华庭：楠滨华庭位于海口市龙华区海瑞后路19号（海瑞公园后面），周边餐饮有九毛九山西面馆(金鼎中心店) (1083米)爱晚亭 (1144米)肯德基(海垦店) (1145米)梁庄琼味酒楼 (1292米)东北人粗粮饺子馆 (1495米)。

3、西城1号：西城1号位于秀英区(海口) 南海大道221号，

4、海涛花园：海涛花园位于琼山大道9号（东海岸，海南皇冠假日滨海温泉酒店附近），楼盘卖点，海涛花园以中小户型为主，从48.28到290平米，共有十种不同面积，不同楼层，不同朝向，不同景观，不同价位，小区5层以上户户看海，4层以下住户尽观庭院景色，是集休闲、养生、度假、生活于一体的养生度假花园。。

5、金泰海名轩：金泰海名轩位于和平大道15-8号，绿化率36%。

6、海秀花园：海秀花园位于海口市秀英区金福路海口市烟草局旁。

7、万科浪琴湾：万科浪琴湾位于海口市滨海大道270号，物业费3.50元/平米/月。

8、蓝城印象：蓝城印象位于海口市西海岸永万路，物业公司是海口凯域资产管理有限公司。

9、晶莹花园：晶莹花园位于海南海口琼山区(海口) 滨江西路，

10、蓝岛康城：蓝岛康城位于海口市海甸岛和平大道35，

说到海口的房价，我们都会用一个词来形容，就是暴涨，为什么海口房价的暴涨，就是一个房子的价格涨的特别快，一年一平就会上涨几千元。对于海口房子上涨也是有很多的因素的，主要就是海南海口环境好，适合养老。新房越来越稀缺，房子会越来越纸钱.

综合评价：海口买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;总的来说，金鹿花园三期的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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