海南三亚海棠南洋小镇购房优势分析，对比碧桂园·美浪湾配套~

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三亚海棠南洋小镇VS碧桂园·美浪湾分析对比！三亚四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，三亚海棠南洋小镇却春意盎然，绿遍天涯。。5。。三亚房价一路高涨，海南三亚购房那个好？三亚海棠南洋小镇 PK 碧桂园·美浪湾哪个好？三亚买房优势分析，海南三亚海棠南洋小镇VS碧桂园·美浪湾分析对比！

三亚海棠南洋小镇VS碧桂园·美浪湾分析对比！

一、三亚海棠南洋小镇VS碧桂园·美浪湾分析对比！

三亚海棠南洋小镇

碧桂园·美浪湾

均价：	价格待定元/㎡	均价：	8000元/㎡
特色：	酒店公寓商铺	特色：	普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假花园洋房
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	陵水三正天泰置业touzi有限公司	开发商：	海南碧桂园中东方房地产开发有限公司
容积率：	0.78	容积率：	1.1
绿化率：	35%	绿化率：	40%
楼栋总数：	4栋	楼栋总数：	栋
户数：	600户	户数：	3500户
规划面积：	52300平米	规划面积：	130000平方米
建筑面积：	62396平米	建筑面积：
物业公司：	三正物业	物业公司：	广东碧桂园物业管理有限公司
物业费：	4.5元/平米/月	物业费：	元/平米/月
地址：	三亚东线高速海棠湾土福出口	地址：	海南海口·西线高速金江出口左转2公里（欧洲风情小镇内）
三亚海棠南洋小镇配套 PK 碧桂园·美浪湾配套
学校：	三亚中瑞国际酒店管理学院(22.7公里)英州军屯小学(1.3公里)英州福湾小学(1.9公里)	学校：	立志幼儿园澄迈县大丰学校
购物：	三亚国际免税购物城(12.6公里)嘉诚超市(土福湾分店)(2.06公里)海韵便利店(1.37公里)	购物：	3大18洞美浪湾高尔夫球场、有中国四大银行、澄迈县人民医院、肯德基等美食连锁、购物商场，农贸市场等周边生活配套。
医院：	解放军301医院海南分院(22公里)广安医院(4.9公里)南田医院(4.9公里)藤桥医院(6.5公里)	医院：	大丰镇卫生院暨大医院健康中心
生活：	建设银行ATM(英州镇)(4.46公里)中国电信(清水湾营业厅)(4.68公里)陵水县英州邮政所(5.62公里)	生活：	距离海口市区全程约35公里；距离海口美兰国际机场约40公里。
娱乐：	三亚海棠湾帛生度假酒店(880米)IMAX私家影院海南展厅(3.51公里)阿罗哈影城(9.5公里)	娱乐：	运动公园健步公园
餐饮：	土福湾海边渔家乐(1.67公里)万通渔家海鲜餐厅(2.28公里)后海农家小院(4.05公里)	餐饮：	森谷咖啡香醇咖啡馆众信茶艺馆乔丰度假山庄
交通：	暂无资料	交通：	距离海口市区约35公里，距离海口美兰国际机场约40公里全程高速仅30分钟车程；西线高铁已通车

海南三亚买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

二、海南三亚海棠南洋小镇买房优势：

1、三亚房子优势：大东海：属于三亚市度假区，这里建有航母辽宁舰停靠基地，不少俄罗斯人也喜欢来此旅游度假，周边房价在30000-40000元/平左右。

2、海南三亚海棠南洋小镇楼盘详情：三亚海棠南洋小镇位于三亚东线高速海棠湾土福出口，物业公司是三正物业，物业费4.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率0.78，楼盘规划面积52300平米。

3、海南三亚海棠南洋小镇卖点：一湾一世界，小镇大生活。项目南面为待建五星级三正半山酒店（自营），西面为市政亲海园，北边为田园公园，酒店、公园就在家门口，家庭娱乐、饭后休闲都有好去处；本项目规划有1万多㎡商业，也是区域内规划的唯一商业配套，居家生活很便利，人气有保障。。

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三、买房，你越纠结，三亚海棠南洋小镇房价越涨！

2020年三亚房价均价32105元/㎡，由于三亚房地产政策调控，从今年4月至8月，三亚房价涨跌交替，三亚房价一直处于涨势明显局面。

三亚海棠南洋小镇房价

1、三亚海棠南洋小镇房价：价格待定元/㎡，位于三亚东线高速海棠湾土福出口。

2、三亚海棠南洋小镇买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。在海南买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海南房子价纸来源于稀缺性，不过，海南三亚买房醉关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，海南买一套房带来的增纸资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

3、海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，三亚海棠南洋小镇房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待三亚海棠南洋小镇房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。三亚房价只能是逐年升高，你越纠结，三亚海棠南洋小镇房价越涨，想在三亚海棠南洋小镇买房，早买早好。

综合评价：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。总的来说，三亚海棠南洋小镇的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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