沁园·岭秀 pk 御景湾购房对比，优劣势分析~

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沁园·岭秀VS御景湾分析对比！离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。1。。海口房价会上涨，海南海口购房哪里纸得？沁园·岭秀 PK 御景湾哪个好？海口买房优势分析，海南沁园·岭秀VS御景湾分析对比！

沁园·岭秀VS御景湾分析对比！

一、沁园·岭秀VS御景湾分析对比！

沁园·岭秀

御景湾

均价：	9500 元/㎡	均价：	12000元/㎡
特色：	普通住宅商铺	特色：	养生社区花园洋房
装修：	毛坯	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南省农垦商贸实业总公司	开发商：	海南环强实业有限公司
容积率：		容积率：	2.80
绿化率：		绿化率：	50%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	6栋
户数：	536户	户数：	1090户
规划面积：	23995.14平方米	规划面积：	57362平方米
建筑面积：	73000平方米	建筑面积：	200000平方米
物业公司：	海南金鼎物业管理有限公司	物业公司：	海口福祥物业管理公司
物业费：	1.50元/平米/月	物业费：	1.78元/平米/月
地址：	海秀中路94号（紧邻金牛岭公园）	地址：	海口市滨海大道76-2号，滨海大道和丽晶路交汇处
沁园·岭秀配套 PK 御景湾配套
学校：	侨中、二十六小(市排名第2)、农垦中学、农垦机关幼儿园、农垦中学等。	学校：	启航国际幼儿园 (126米)海口市滨海第九小学 (620米)海口市育才学校 (1.1公里)湖南师大附中海口中学 (1.7公里)
购物：	暂无	购物：	罗牛山放心食品 (117米)喜来旺超市 (288米)怡景苑超市 (471米)紫荆百货 (564米)
医院：	海南骨科医院、海南省人民医院住院部、海南省农垦卫生防疫站门诊部、海南省农垦总局门诊部等。	医院：	海口市人民医院海港分院 (1.1公里)秀英海军医院 (1.2公里)
生活：	北侧一路之隔是总建面15万平米的shoppingmail—华润万家“欢乐颂”(施工中),超市、影院、百货、美食、娱乐一应俱全，畅享一站式消费。亦有国贸的上邦百汇城、国贸宜欣广场、明珠广场、超市有国贸家乐福、大润发等。	生活：	中国工商银行 (150米)中国银行 (290米)中国邮政储蓄银行 (315米)海垦集贸市场 (6.3公里)文华菜市场 (1.8公里)海港菜市场 (3公里)
娱乐：	暂无	娱乐：	美源海口湾景观公园 (1公里)和谐广场 (1公里)万绿园 (1.9公里)海口宜欣银龙电影城 (1.9公里)
餐饮：	暂无	餐饮：	外滩8号 (1米)外滩8号棋牌咖啡厅 (12米)香港97酒楼 (297米)阿吉牛肉店 (296米)
交通：	1、2、16、17、22、24、30、32、35、36、40、41	交通：	发达公交系统，3路、 6路、7路、27路、28路、29路、 34路、35路、37路、41路、旅游公交a线、新美兰旅游b线等，连通海口各个地段；打车到美兰机场约30分钟，到火车南站约20分钟，到海口港约3分钟，到海口新港约8分钟

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南沁园·岭秀买房优势：

1、海口房产优势：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。

2、海南沁园·岭秀楼盘详情：沁园·岭秀位于海秀中路94号（紧邻金牛岭公园），物业公司是海南金鼎物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率，容积率，楼盘规划面积23995.14平方米。

3、海南沁园·岭秀卖点：小区配套：七大景观功能区，老人儿童体育运动设施，近12000㎡的临街商业，对讲门禁系统；视频监控系统；周界防范报警系统；智能停车场管理系统；背景音乐广播系统；电子巡更管理系统；电梯紧急呼叫对讲系统。。

海南沁园·岭秀

三、沁园·岭秀购房资格：

沁园·岭秀购房资格：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

沁园·岭秀XG政策

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在沁园·岭秀购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"沁园·岭秀房产价纸被低估，沁园·岭秀房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

沁园·岭秀度假、养老已经成为中国人的一种刚需。

这不是30年前人人只求温饱的中国。现在的中国已是大经济体，人均GDP将突破1万美元，中国中产阶级数量已突破2.04亿人，随着中国老龄化加剧以及中国经济水平的提高，有大量的高资产家庭都会选择改善自己的养老居住环境。

选择在海南沁园·岭秀购房，度假、养老已经成为一种刚需，大家对海南置业而全家皆享的观念，已经根深蒂固，形成一种风尚。

海南买一套房带来的增纸资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。

综合评价：由于海口的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！总的来说，沁园·岭秀的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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