官塘首府 vs 金茂滨江花园哪里适合？“候鸟”如何选？

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官塘首府VS金茂滨江花园分析对比！琼海的房子定位于度假+养老房产，官塘首府注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。。5。。海南房价能跌下来吗，海南琼海买房那里好？官塘首府 PK 金茂滨江花园哪个好？琼海买房优势分析，海南官塘首府VS金茂滨江花园分析对比！

官塘首府VS金茂滨江花园分析对比！

一、官塘首府VS金茂滨江花园分析对比！

官塘首府

金茂滨江花园

均价：	20000元/㎡	均价：	11000元/㎡
特色：	普通住宅花园洋房	特色：	普通住宅
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	年
开发商：	北京八大处地产集团	开发商：	海南新福成touzi开发有限公司
容积率：	1	容积率：	1.2
绿化率：	47%	绿化率：	46%
楼栋总数：	13栋	楼栋总数：	栋
户数：	500户	户数：	户
规划面积：	53298平米	规划面积：
建筑面积：	54864平米	建筑面积：
物业公司：	北京万佳鑫物业公司海南分公司	物业公司：	海南金茂酒店物业管理有限公司
物业费：	暂时资料元/平米/月	物业费：	1．3元/平米/月
地址：	琼海市官塘片区门户（红色娘子军纪念园正对面）	地址：	海口市海甸二东路69号
官塘首府配套 PK 金茂滨江花园配套
学校：	琼海市温泉小学(1.8公里)椰子寨小学(2.6公里)丹村小学(3公里)	学校：	暂无
购物：	万宁万城众辉达电器商行(3.2公里)全家乐超市(4公里)天来泉农贸市场(4公里)	购物：	暂无
医院：	万泉镇文台村委会卫生室(3.5公里)万石社区卫生服务站(4.5公里)	医院：	暂无
生活：	海南官塘美岭湖(白石岭)温泉度假酒店(1.4公里)海南省农村信用合作社(2.6公里)	生活：	暂无
娱乐：	鑫杰源现代农庄(699米)丽嫂农家菜馆(1.6公里)椰寨农家乐(2.5公里)	娱乐：	暂无
餐饮：	丽嫂农家菜馆(1.6公里)椰寨农家乐(2.5公里)白石岭颐温泉山庄餐厅(1.4公里)	餐饮：	暂无
交通：	暂时资料	交通：	23路、18路、24路、25路

琼海买房门槛提高，趁早买房更为划算，琼海空气质量没得说，适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是琼海气候，冬天暖和。

二、海南官塘首府买房优势：

1、琼海楼盘优势：琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”

2、海南官塘首府楼盘详情：官塘首府位于琼海市官塘片区门户（红色娘子军纪念园正对面），物业公司是北京万佳鑫物业公司海南分公司，物业费暂时资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率47%，容积率1，楼盘规划面积53298平米。

3、海南官塘首府卖点：项目占地约5.3万㎡，容积率1，绿化率47%，建筑密度16.6%，共约500户，由八大处地产集团touzi开发，打造官塘纯粹的板式度假精品，与官塘学院小镇相互呼应。。

海南官塘首府

三、官塘首府周边哪些楼盘还纸得买？

琼海新房是否有touzi潜力？官塘首府周边哪些楼盘生纸快，琼海房子会生纸吗？在近来在琼海购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析生纸空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南琼海的房地产生纸空间还是比较大的，还有琼海房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进琼海房价上涨的原因。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了琼海哪些房产合适买，仅供参考！。

琼海买房

1、百达万泉骑楼印象：百达万泉骑楼印象位于海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)，产权年限70年。

2、博鳌亚洲湾：博鳌亚洲湾位于琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧，绿化率50%。

3、万泉语润：万泉语润位于琼海市人民路外环南路万泉居住区，容积率2.167。

4、碧桂园东海岸：碧桂园东海岸位于琼海市博鳌滨海大道9号，医院配套有红十字会医院 (500米)琼海人民医院 (20公里)博鳌医院 (7公里)；

5、琼海商业步行街：琼海商业步行街位于琼海商业步行街，开发商是琼海华升touzi开发有限公司。

6、碧海苑：碧海苑位于碧海苑，开发商是海南碧海一家实业touzi有限公司。

7、新天嘉博园三期：位于琼海市兴海中路东侧。

8、清庭：清庭位于琼海市银海路北侧，下高速路口，容积率1.73。

9、官塘世家：位于海南省琼海市官塘城区主干道（官塘大道）。

10、瑞海水城：项目地址：琼海市银海路与嘉浪河交汇处。

海南的纯净，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对于来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，琼海房价不会下跌，“在海南买房了么？”将成为一句时尚的问候语。在海南是否有房，将成为新生代爱情是否浪漫的准标记。海南琼海房产将成为高品质生活的必需品。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得琼海都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。总的来说，官塘首府的房子买到就是赚到，为什么？琼海买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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