海南儋州房子如何？恒大·海花岛VS碧桂园三亚郡养老分析~

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恒大·海花岛VS碧桂园三亚郡分析对比！无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得儋州都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到恒大·海花岛买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。。2。。儋州房价能降下来吗，海南购房哪儿好？恒大·海花岛 PK 碧桂园三亚郡哪个好？儋州买房优势分析，海南恒大·海花岛VS碧桂园三亚郡分析对比！

恒大·海花岛VS碧桂园三亚郡分析对比！

一、恒大·海花岛VS碧桂园三亚郡分析对比！

恒大·海花岛

碧桂园三亚郡

均价：	22000元/㎡	均价：	30000元/㎡
特色：	普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假海景房	特色：	普通住宅旅游度假海景房
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	住宅用地70，商业用地40年	产权：	70年
开发商：	恒大地产集团海南有限公司	开发商：	碧桂园房地产开发有限公司
容积率：	2.1	容积率：	2.0
绿化率：	35%	绿化率：	45%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	5栋
户数：	首期12000户	户数：	2000户
规划面积：	7651100平米	规划面积：	183亩
建筑面积：	13670000平米	建筑面积：	300,000㎡
物业公司：	金碧物业有限公司海南分公司	物业公司：	广东碧桂园物业服务有限公司
物业费：	2.20元/平米/月	物业费：	5.5元/平米/月
地址：	儋州市白马井滨海新区海花岛	地址：	三亚市海坡度假区海田路（沿青海大厦方向直行400米）
恒大·海花岛配套 PK 碧桂园三亚郡配套
学校：	白马井中学 (4.5公里)马井小学 (4.5公里)白马井锦峰学校 (4公里)	学校：	三亚市凤凰中学 (1.33公里)海虹幼儿园(海虹路) (700米)凤凰镇回辉小学 (1.22公里)
购物：	辉华超市 (6公里)艺民超市 (6公里)全家易购生活超市 (2.1公里)好又多 (2.6公里)	购物：	三亚凤凰农贸综合市场 (480米)福佳超市(凤凰路) (760米)诚蟹天下超市 (310米)
医院：	白马井医院 (4.5公里)排浦镇医院 (3公里)洋浦第一人民医院分院 (9公里)	医院：	海南省农垦三亚医院 (6.99公里)三亚市妇幼保健院 (8.86公里)解放军第四二五医院 (7.01公里)
生活：	白马井镇市场 (4.5公里)排浦镇市场 (3公里)工商银行 (6公里)农业银行 (6公里)	生活：	中国青年旅行社(凤凰路) (870米)中国邮政(凤凰邮政支局) (1.75公里)自然果香航空配货中心 (480米)
娱乐：	白马KTV (6公里)印象文华 (5公里)满足堂养生会所 (7公里)壹加壹酒吧 (7公里)	娱乐：	中影丽禾国际影城 (1.15公里)好莱坞车技演艺馆(骏达车技店) (580米)金鼎KTV(佳河巷) (9.75公里)
餐饮：	渔人码头 (1公里)川菜馆 (1公里)鸿泰酒家 (5公里)新海景酒家 (5公里)	餐饮：	海岸渔村农家乐 (640米)尕西新疆大盘鸡(回辉村店) (850米)活粒养生粥 (1公里)
交通：	暂无	交通：	暂无

海南儋州买房门槛提高，趁早买房更为划算，儋州空气质量没得说，适合养老度假。儋州房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是儋州气候，冬天暖和。

二、海南恒大·海花岛买房优势：

1、儋州新房优势：离海花岛不远可以享受海花岛带来的配套服务和增纸效应，儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人，儋州要修机场，未来交通更便利，增纸空间大。儋州房子离海1公里，不远不近，老人居住正适合。儋州未来要建西部中心城市，发展潜力大，增纸空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增纸空间大。

2、海南恒大·海花岛楼盘详情：恒大·海花岛位于儋州市白马井滨海新区海花岛，物业公司是金碧物业有限公司海南分公司，物业费2.20元/平米/月。产权年限：住宅用地70，商业用地40年，绿化率35%，容积率2.1，楼盘规划面积7651100平米。

3、海南恒大·海花岛卖点：项目现平层公寓折后均价约8500-9500，可拎包入住；复式公寓折后均价约10000-12000，可拎包入住；高层洋房折后均价约6000-7000；情景洋房折后均价约8500-10000；联排别墅折后均价约11000-13000；双拼别墅折后均价约14000-17000。。

海南恒大·海花岛

三、儋州什么商品房合适买

儋州新房是否有touzi空间？恒大·海花岛周边哪些楼盘合适买，儋州房子会生纸吗？海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着儋州未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好儋州，准备在儋州发展的，而这些人来儋州后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南儋州的房产有没有生纸空间？楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了儋州哪些房产生纸快，仅供参考！。

恒大·海花岛买房

1、和泰花园：和泰花园位于儋州市白马井滨海新区，周边商场有辉华超市 (6公里) 艺民超市 (6公里) 全家易购生活超市 (2.1公里) 好又多 (2.6公里)。

2、兆南熙园：兆南熙园位于儋州市城区主干道中兴大道西北处伏波路和科技路，医院配套有儋州市中医院1.8公里儋州第三医院3.8公里农垦医院4.8公里；

3、凯丰滨海幸福城：凯丰滨海幸福城位于儋州洋浦经济开发区（开源大道东南侧），楼盘卖点，三面环海，270度海视界，南北向的建筑布局，宽阔楼间距有利于庭院和建筑的自然通风和采光，视野开阔；环境舒适，户型方正得房率高，小区拥有17000平米商业街，配套成熟，1.5公里生活圈，交通便利。。

4、古盐田·白鹭湾：古盐田·白鹭湾位于古盐田·白鹭湾，开发商是国投洋浦港有限公司半岛置业分公司。

5、恒力春天：恒力春天位于儋州市东三路与拟建中的北二路交汇处，

6、水岸名都2期：水岸名都2期位于海南省儋州市文化北路，

7、塞维亚海岸：塞维亚海岸位于儋州市白马井滨海新区，容积率1.52。

8、建业·君邻大院：建业·君邻大院位于白马井中二横路与西二直路交汇处，

9、广场家园：广场家园位于海南省儋州市宝岛路与龙门路交汇（原名:郁金香郡），物业费1.5元/平米/月。

10、海岸漫谷：楼盘地址：儋州市白马井老城区和新城区核心交汇处。

儋州地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

综合评价：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。总的来说，恒大·海花岛的房子买到就是赚到，为什么？儋州买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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