美林江畔购房优势是什么？对比阳光棕榈花园楼盘配套|房价~

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美林江畔VS阳光棕榈花园分析对比！海口生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。。3。。海南海口房价涨还是跌了，海南买房哪儿好？美林江畔 PK 阳光棕榈花园哪个好？海口买房优势分析，海南美林江畔VS阳光棕榈花园分析对比！

美林江畔VS阳光棕榈花园分析对比！

一、美林江畔VS阳光棕榈花园分析对比！

美林江畔

阳光棕榈花园

均价：	16800元/㎡	均价：	7800 元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅养生社区旅游度假
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南文安实业有限公司	开发商：	儋州福惠房地产开发有限公司
容积率：	容积率 2.38	容积率：	0.88
绿化率：	40%	绿化率：	31.2%
楼栋总数：	高层21、别墅68栋	楼栋总数：	栋
户数：	1712户	户数：	75户
规划面积：	106666.67平米	规划面积：	21540平方米
建筑面积：	250000平米	建筑面积：	18612.80平方米
物业公司：	海南高贵林物业服务有限公司	物业公司：
物业费：	待定元/平米/月	物业费：	1.25元/平米/月
地址：	海口市美兰区海瑞桥南琼山大道229号	地址：	儋州市城北新区中心位置(欢乐节文化广场对面)
美林江畔配套 PK 阳光棕榈花园配套
学校：	海口市琼山中学(新校区)(2.2公里)海南师范大学附属中学(东校区)(1.82公里)海口市琼山第九小学(1.95公里)	学校：	暂无
购物：	万佳乐超市(1.06公里)明珠广场(8.21公里)国秀城(4.31公里)	购物：	暂无
医院：	海南省人民医院(12.64公里)海南省农垦总医院(11.2公里)海南医学院附属医院(8.97公里)	医院：	暂无
生活：	星平物流(1.78公里)建设银行(海口新大洲大道支行)(3.07公里)中国银行(凤翔路支行(3.21公里)	生活：	西临新城醉核心的下沉式商业广场，北环上千户的市政小区，东望海南西部三甲中心医院
娱乐：	海南领航者山地越野运动俱乐部(1.82公里)时代网络会所(高登东街)(4.97公里)	娱乐：	暂无
餐饮：	厨房好味(滨江店)(1.39公里)本味(滨江路店)(1.66公里)黑钻石法式西点(琼山店(940米)	餐饮：	暂无
交通：	43路、73路	交通：	阳光棕榈花园去海口、洋浦的必经之路

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南美林江畔买房优势：

1、海南海口新房优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

2、海南美林江畔楼盘详情：美林江畔位于海口市美兰区海瑞桥南琼山大道229号，物业公司是海南高贵林物业服务有限公司，物业费待定元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率容积率 2.38，楼盘规划面积106666.67平米。

3、海南美林江畔卖点：一线江景房，江东新城核心位置，果园式别墅花园社区，大管家式物业服务，邻里社区 5000平米高档红酒会所，1500平下沉式阳光恒温泳池，7000平特色沿街商铺，活动广场，运动场所等社区休闲配套。。

海南美林江畔

三、为什么美林江畔房价涨这么高

海口房产的touzi价纸关键在于其气候及地理资源的稀缺性及唯一性，以及未来在开放政策和资源引进上的突破性和排他性。

美林江畔房价

1、海口买房，为什么美林江畔房价天天涨？海口的房产概念就是养老房。开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越纸钱。如果美林江畔房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬纸。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制美林江畔房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为美林江畔房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，醉大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，美林江畔房价肯定不会太低。美林江畔房地产生纸潜力怎么样？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，美林江畔的房子会越来越纸钱，美林江畔新房越来越稀缺。

3、如今，“候鸟”老人醉关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南美林江畔房价上涨的趋势是不会变！海南美林江畔房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：海口房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。海口的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说，美林江畔的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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