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三亚新房值得买吗?葛洲坝海棠福湾PK裕泰·龙湖湾优劣势是什么~

2020-09-02 08:00:06浏览量(

葛洲坝海棠福湾
项目均价:1500万元/套起元/㎡(价格有效期限:2025-07-20至2025-08-03) 售 楼 处:400-654-6680(转1560) 楼盘地址:海棠湾福湾旅游度假区B03区

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葛洲坝海棠福湾VS裕泰·龙湖湾分析对比
葛洲坝海棠福湾VS裕泰·龙湖湾分析对比!

一、葛洲坝海棠福湾VS裕泰·龙湖湾分析对比!

葛洲坝海棠福湾 PK 裕泰·龙湖湾
均价: 1500万元/套起元/㎡ 均价: 10000元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假花园洋房海景房 特色: 普通住宅养生社区
装修: 豪华装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70 别墅70产权年
开发商: 海南葛洲坝实业有限公司 开发商: 海南保发房地产开发有限公司
容积率: 0.47 容积率: 0.389
绿化率: 45% 绿化率: 40%
楼栋总数: 3公寓+2酒店+176别墅栋 楼栋总数: 1278栋
户数: 620户 户数: 1278户
规划面积: 374000平米 规划面积: 508961平方米
建筑面积: 301900平米 建筑面积: 307768平方米
物业公司: 陵水绿城物业管理有限公司 物业公司: 世邦魏理仕
物业费: 公寓5.1,别墅8元/平米/月 物业费: 3.80元/平米/月
地址: 海棠湾福湾旅游度假区B03区 地址: 海南省海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号
葛洲坝海棠福湾配套 PK 裕泰·龙湖湾配套
学校: 英州福湾小学 (755米)爱心幼儿园 (600米)蓝天幼儿园 (952米)英州军屯小学 (1.5公里) 学校: 项目规划有2600㎡的高端幼儿园,仅供社区业主子女所享,周边有海南师范大学、海师附中、海南中学、海口实验中学、琼山华侨中学等名校。
购物: 乐家乐超市 (236米)海棠湾国际免税城 (8公里) 购物: 暂无
医院: 英州镇赤岭卫生室 (1.5公里)解放军301医院海南分院 (12公里) 医院: 海南省人民医院 三级甲等
生活: 中国工商银行 (7公里)中国建设银行 (6公里)清水湾联华超市 (6.5公里)万丽度假酒店 (2公里) 生活: 红城湖家乐福 周边景观: 龙泉国家森林公园、南渡江沿边风光。
娱乐: 清水湾壹号公馆KTV (6公里) 娱乐: 暂无
餐饮: 世知湘味轩 (149米)星海渔坊 (176米) 餐饮: 暂无
交通: 暂无 交通: 项目距国兴大道省政府车程25分钟,距机场车程10分钟,距高速入口车程8分钟,距云龙镇车程3分钟。

海南三亚买房门槛提高,趁早买房更为划算,三亚空气质量没得说,适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是三亚气候,冬天暖和。

二、海南葛洲坝海棠福湾买房优势:

1、三亚房子优势:大东海:属于三亚市度假区,这里建有航母辽宁舰停靠基地,不少俄罗斯人也喜欢来此旅游度假,周边房价在30000-40000元/平左右。

2、海南葛洲坝海棠福湾楼盘详情:葛洲坝海棠福湾位于海棠湾福湾旅游度假区B03区,物业公司是陵水绿城物业管理有限公司,物业费公寓5.1,别墅8元/平米/月。产权年限:70年,绿化率45%,容积率0.47,楼盘规划面积374000平米。

3、海南葛洲坝海棠福湾卖点:葛洲坝海棠福ONE拥有大面积玻璃幕墙可实现室内观海,让您即使在家躺着一样享受沙滩日光浴。亲海别墅户型设计讲究私密性,每个户型均有实用大面积采光地下室赠送。。

海南葛洲坝海棠福湾

三、葛洲坝海棠福湾购房条件:

葛洲坝海棠福湾购房条件:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

葛洲坝海棠福湾买房条件

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在葛洲坝海棠福湾购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"葛洲坝海棠福湾房产价纸被低估,葛洲坝海棠福湾房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

实施醉严格的生态环境保护制度。

海南以醉严的措施,确保生态环境只能更好、不能变差,可用于开发住房土地面积有限。

现有3.1万亩处于闲置状态的存量住宅用地,这些土地将被收回或转成其它产业用途。

可以预见的是未来房地产开发开发速度减缓,与之相对应的是商品房库存量减少,也就是说,海南房子会越来越少。

海南葛洲坝海棠福湾的房子价纸将不断拉升,随之受到的影响是葛洲坝海棠福湾房价会不断上涨。

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