琼海融创·博鳌金湾pk沁园·岭秀买房哪里值得？周边配套对比分析~

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融创·博鳌金湾VS沁园·岭秀分析对比！如果你来过海南，看看琼海的天，看看融创·博鳌金湾的白云，就一定有琼海买一套房子的冲动。。5。。琼海房价又上涨，海南购房哪儿好？融创·博鳌金湾 PK 沁园·岭秀哪个好？琼海买房优势分析，海南融创·博鳌金湾VS沁园·岭秀分析对比！

融创·博鳌金湾VS沁园·岭秀分析对比！

一、融创·博鳌金湾VS沁园·岭秀分析对比！

融创·博鳌金湾

沁园·岭秀

均价：	23000元/㎡	均价：	9500 元/㎡
特色：	普通住宅花园洋房海景房	特色：	普通住宅商铺
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南和融房地产开发有限公司,琼海华悦实业有限公司	开发商：	海南省农垦商贸实业总公司
容积率：	1.00	容积率：
绿化率：	45%	绿化率：
楼栋总数：	26栋	楼栋总数：	栋
户数：	1800户	户数：	536户
规划面积：	1713800平方米	规划面积：	23995.14平方米
建筑面积：	1713800平方米	建筑面积：	73000平方米
物业公司：	世邦魏理仕物业公司	物业公司：	海南金鼎物业管理有限公司
物业费：	4.50 元/平米/月	物业费：	1.50元/平米/月
地址：	海南博鳌滨海大道8号	地址：	海秀中路94号（紧邻金牛岭公园）
融创·博鳌金湾配套 PK 沁园·岭秀配套
学校：	门中心学校、博鳌华侨中学；乐乐幼儿园、东屿李运强幼儿园	学校：	侨中、二十六小(市排名第2)、农垦中学、农垦机关幼儿园、农垦中学等。
购物：	淘淘吧便利店、宝真连锁超市、博鳌风情商业街、万宝综合商行	购物：	暂无
医院：	博鳌镇人民医院、琼海人民医院、琼海市中医院、琼海市妇幼保健院	医院：	海南骨科医院、海南省人民医院住院部、海南省农垦卫生防疫站门诊部、海南省农垦总局门诊部等。
生活：	琼海市中心市场、西门、南门、北门市场	生活：	北侧一路之隔是总建面15万平米的shoppingmail—华润万家“欢乐颂”(施工中),超市、影院、百货、美食、娱乐一应俱全，畅享一站式消费。亦有国贸的上邦百汇城、国贸宜欣广场、明珠广场、超市有国贸家乐福、大润发等。
娱乐：	已建成的有东屿岛高尔夫俱乐部、乡村高尔夫俱乐部，另外还有3个规划中的高尔夫球场;项目南侧的极地海洋世界、红石滩公园、博鳌水城，项目北端的国际旅游岛先行试验区、新潭门渔港……	娱乐：	暂无
餐饮：	玉带湾大酒店 (7公里)潭门海鲜大酒店 (3公里)康斯宾悦大酒店 (50米)	餐饮：	暂无
交通：	公交：琼海市2路到博鳌站转12路可到项目。驾车：海口市自驾到项目全程120公里。	交通：	1、2、16、17、22、24、30、32、35、36、40、41

海南琼海买房门槛提高，趁早买房更为划算，琼海空气质量没得说，适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是琼海气候，冬天暖和。

二、海南融创·博鳌金湾买房优势：

1、琼海新房优势：琼海官塘温泉在海南矿泉普查中定为Ⅰ级，是难得的优质医疗热矿水。其矿水温度70℃-90℃，富含偏硅酸和氟，还含有锶、溴、碘、锂等多种有益人体的微量元素，属低矿化度、低铁、腐蚀性弱的氟硅热矿水。实验还测明，该化学类型的热矿水，微温(30℃到40℃)沐浴对人体有镇静作用，高温(40℃到45℃)沐浴对人体有兴奋刺激作用;饮疗可改善人体循环系统，促进人体新陈代谢，对神经衰弱、失眠、高血压、心血管疾病、风湿病、肠胃病均有疗效，水中偏硅酸含量高、对皮肤有收敛作用，堪为美容佳品。

2、海南融创·博鳌金湾楼盘详情：融创·博鳌金湾位于海南博鳌滨海大道8号，物业公司是世邦魏理仕物业公司，物业费4.50 元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率1.00 ，楼盘规划面积1713800平方米。

3、海南融创·博鳌金湾卖点：素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。

海南融创·博鳌金湾

三、2020琼海购房攻略

融创·博鳌金湾房产能生纸吗？有专家指出：北京的空气很难彻底改变，现在全世界的大城市——纽约、巴黎、伦敦还有雾霾，更何况北京。这些城市的法律那么严格都没有控制好，就别说北京了。所以我近期一直在根据数据预测，十年后中国房价醉高的不是北京也不是上海、深圳、厦门，而是三亚！这是后话，以后再谈再详细论证。就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲>2020融创·博鳌金湾买房的步骤策略：

>2020融创·博鳌金湾买房子分析

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：琼海环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，琼海楼盘列表，融创·博鳌金湾楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。融创·博鳌金湾楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2020琼海买房攻略 陈霞建议：海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！琼海买房要掌握些简单的琼海房产知识，琼海房地产相关专业知识入门并不易。海南琼海的房地产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

综合评价：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让琼海成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。总的来说，融创·博鳌金湾的房子买到就是赚到，为什么？琼海买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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