河琴湾温泉别墅对比五指山翡翠新区哪个值得买？外地人选哪个？

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河琴湾温泉别墅VS五指山翡翠新区分析对比！

一、河琴湾温泉别墅VS五指山翡翠新区分析对比！

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南河琴湾温泉别墅买房优势：

1、海口房地产优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南河琴湾温泉别墅楼盘详情：河琴湾温泉别墅位于河琴湾温泉别墅位于海口市凤翔东路（北侧）168号，物业公司是海南鑫盈物业服务有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率48%，容积率0.65，楼盘规划面积。

3、海南河琴湾温泉别墅卖点：度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

三、为什么河琴湾温泉别墅房价涨这么多

海口“touzi型”需求购房者普遍特征分别为：1、喜欢在全国各地发展寻找性价比比较高的房产项目来做touzi；2、touzi型购房者对，政府的规划、楼市政策非常的敏感；3、将touzi房地产当成资产保纸的理财方式；4、手头上有比较宽裕充足的资金，喜欢长远的规划。

1、海南二手房，为什么河琴湾温泉别墅房价涨这么多？海口的房产概念就是养老房。面临当前楼市调控，河琴湾温泉别墅买房者普遍处于两种状态，一是河琴湾温泉别墅房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，河琴湾温泉别墅房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明河琴湾温泉别墅房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。 所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制touzi客和跟风在河琴湾温泉别墅买房的。而且河琴湾温泉别墅短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。河琴湾温泉别墅房产到底能不能生纸？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，河琴湾温泉别墅的房子会越来越纸钱，河琴湾温泉别墅新房越来越稀缺。

3、河琴湾温泉别墅房价稳定，不会大涨，更不会大跌，市场更加理性，小城安宁清净，适合养老养生，海南河琴湾温泉别墅房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑海口，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。总的来说，河琴湾温泉别墅的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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