海南三亚买房：中铁城·悠岚湖 PK 南海阳光哪里值得？

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中铁城·悠岚湖VS南海阳光分析对比！海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑三亚，中铁城·悠岚湖有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。。2。。三亚房价还要涨，海南三亚购房哪里适合？中铁城·悠岚湖 PK 南海阳光哪个好？三亚买房优势分析，海南中铁城·悠岚湖VS南海阳光分析对比！

中铁城·悠岚湖VS南海阳光分析对比！

一、中铁城·悠岚湖VS南海阳光分析对比！

中铁城·悠岚湖

南海阳光

均价：	29000元/㎡	均价：	16500元/㎡
特色：	普通住宅养生社区旅游度假	特色：	普通住宅养生社区海景房
装修：	豪华装修	装修：	毛坯
产权：	70 年	产权：	70年
开发商：	三亚润德置业touzi有限公司	开发商：	海南永成发实业有限公司
容积率：	2.50	容积率：	2.495
绿化率：	35%	绿化率：	38%
楼栋总数：	7栋	楼栋总数：	7栋
户数：	1290户	户数：	1609户
规划面积：	31922平米	规划面积：	59510.35平方米
建筑面积：	97567平米	建筑面积：	188895.64平方米
物业公司：	成都中铁二局瑞城物业服务有限公司海南分公司	物业公司：	海口明丰物业管理有限公司
物业费：	3.50元/平米/月	物业费：	1.50元/平米/月
地址：	吉阳区迎宾路中段（万科湖畔旁）	地址：	位于海口南海大道与盈滨路交汇处
中铁城·悠岚湖配套 PK 南海阳光配套
学校：	三亚吉乐堡幼儿园 (2.4公里)田独干沟小学 (889米)三亚学院 (4.7公里)三亚市民族中学 (1.5公里)	学校：	老城中学、海中分校、职业师范学校、海口九小分校、老城实验学校、
购物：	壹加壹连锁超市 (1.9公里)沃尔玛购物广场（在建） (3公里)	购物：	暂无
医院：	安宁医院 (1.5公里)三亚市吉阳镇卫生院 (2.6公里)	医院：	老城医院、澄迈人民医院、十二五规划中的3甲医院
生活：	中国农业银行 (2.6公里)吉阳区鸿港市场 (1.5公里)丰鑫五金交电商行 (1.3公里)城市便捷酒店连锁 (1.3公里)	生活：	1、1000平米雅致会所，其中休憩区、棋牌室、健身房、阅览室等设施，以及室外超大清凉泳池，打造新美华天业主独享的休闲空间。
娱乐：	千喜来KTV (4.6公里)榕树下酒吧 (3.3公里)	娱乐：	暂无
餐饮：	双龙海鲜城 (2.8公里)醉美乡村 (2.9公里)湘里农家 (3公里)好兄弟农家乐 (516米)	餐饮：	暂无
交通：	9、20、23、27路	交通：	自驾：新美华天位于盈滨路与南海大道交汇处，踞海口新行政中心核心板块，构筑海口半小时度假生活圈。滨海大道、椰海大道、南海大道、西线高速4条路可以到达本项目。距海口新行政中心仅10分钟车程、距国贸CBD仅25分钟车程、距海口火车站、高铁站8分钟，机场 35分车程，离规划中的跨海大桥20分钟车程，火山口地质公园10分钟车程。公交车：57,59路。公路：滨海大道，南海大道，粤海大道、海榆西线（连接海南东西高速公路），海南北部的交通枢纽。海南东线高铁：touzi202亿元，已通车运营，将海口与三亚的时空拉近至90分钟。

三亚买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

二、海南中铁城·悠岚湖买房优势：

1、海南三亚新房优势：三亚面临南海，境内海岸线长258.65公里，海湾较多，有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个，主要岛屿10个。

2、海南中铁城·悠岚湖楼盘详情：中铁城·悠岚湖位于吉阳区迎宾路中段（万科湖畔旁），物业公司是成都中铁二局瑞城物业服务有限公司海南分公司，物业费3.50元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率35%，容积率2.50，楼盘规划面积31922平米。

3、海南中铁城·悠岚湖卖点：中铁城悠岚湖定位为中高端舒适型旅游度假产品，主要户型为65㎡套二，另有部分45㎡套一、75㎡套三户型，外廊式设计，精装修，家具家电全配，拎包入住，商业配套齐全，由知名物业管理公司负责运营管理，中铁二局地产开发。。

海南中铁城·悠岚湖

三、2020中铁城·悠岚湖购房指南

中铁城·悠岚湖房地产纸得买吗？海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南三亚房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致三亚房价上涨。就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲>2020中铁城·悠岚湖买房的步骤策略：

>2020三亚购房攻略

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：三亚环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，三亚楼盘列表，中铁城·悠岚湖楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。中铁城·悠岚湖楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2020三亚买房攻略 陈霞建议：海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南三亚买房。海南三亚的商品房生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

综合评价：海南三亚的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来三亚买房度假的原因之一。在三亚买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，中铁城·悠岚湖的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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