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楠滨华庭VS天来泉二期分析对比！如果你来过海南，看看海口的天，看看楠滨华庭的白云，就一定有海口买一套房子的冲动。。5。。海口房价还能爆涨吗，海南购房哪儿好？楠滨华庭 PK 天来泉二期哪个好？海口买房优势分析，海南楠滨华庭VS天来泉二期分析对比！
楠滨华庭VS天来泉二期分析对比！
一、楠滨华庭VS天来泉二期分析对比！
| 楠滨华庭 |
PK |
天来泉二期 |
| 均价： |
17500元/㎡ |
均价： |
9500元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅旅游度假花园洋房 |
特色： |
普通住宅旅游度假花园洋房 |
| 装修： |
毛坯 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
50年 |
| 开发商： |
海南乾润实业有限公司 |
开发商： |
海南琼海天来泉旅游不动产有限公司 |
| 容积率： |
2.5 |
容积率： |
0.93 |
| 绿化率： |
35% |
绿化率： |
54% |
| 楼栋总数： |
7栋 |
楼栋总数： |
栋 |
| 户数： |
718户 |
户数： |
6672户 |
| 规划面积： |
37710平方米 |
规划面积： |
603亩 |
| 建筑面积： |
135693平方米 |
建筑面积： |
233663平方米 |
| 物业公司： |
暂无资料 |
物业公司： |
天来泉酒店物业管理公司 |
| 物业费： |
元/平米/月 |
物业费： |
1.6元/平米/月 |
| 地址： |
海口市龙华区海瑞后路19号（海瑞公园后面） |
地址： |
海南省琼海市官塘旅游开发区官塘大道旁 |
| 楠滨华庭配套 PK 天来泉二期配套 |
| 学校： |
海口市金鹰幼儿园 (519米)新天宝幼儿园 (569米)海口市海瑞学校 (175米)海口市洪波小学 (49米)海南省卫生学校 (744米) |
学校： |
天来泉老年大学 (145米)官塘小学 (1.8公里)嘉积中学 (9公里)嘉积三中 (9.5公里) |
| 购物： |
爱华汽车广场 (1579米)佳源超市(滨濂村分店) (675米)禧福新城超市 (825米)好佳多超市 (935米) 旺佳旺超市 (1123米) |
购物： |
天来泉商业街 (50米)万石镇商行 (2.3公里)宝真超市 (10.1公里)百佳汇超市 (9.1公里) |
| 医院： |
海南省人民医院 (1004米)中南大学湘雅海口医院分院 (1790米)海南省皮肤病医院 (1928米)海南骨科医院 (2123米)秀英海军医院 (2266米) |
医院： |
天来泉医院 (300米)官塘卫生院 (2.4公里)琼海市人民医院 (9.5公里)琼海市中医院 (9公里) |
| 生活： |
中国石化(新港加油站) (357米)中国石化(秀华加油站) (1212米)金牛岭公园·动物园 (1685米)中国工商银行(海垦路支行) (1129米)上海浦东发展银行 (1148米) |
生活： |
天福源酒店 (70米)农村信用社 (2公里)万石菜市场 (2.3公里)天来泉菜市场 (70米) |
| 娱乐： |
水晶之恋量贩式KTV (1120米)海声量版KTV (1334米)海南宜欣影城 (1484米)see you网咖（世贸店） (1500米)打铁咖啡家园 (1558米) |
娱乐： |
红色娘子军纪念园 (1.3公里)白石岭风景区 (2.5公里)周士第将军纪念馆 (1.3公里)北仍村原生态旅游 (1.5公里) |
| 餐饮： |
九毛九山西面馆(金鼎中心店) (1083米)爱晚亭 (1144米)肯德基(海垦店) (1145米)梁庄琼味酒楼 (1292米)东北人粗粮饺子馆 (1495米) |
餐饮： |
农厨好味 (4.6公里)万石和记饼店 (2.1公里)宏记鹅肉店 (1.5公里)北仍村农家乐 (1.5公里) |
| 交通： |
公交线路1路，3路，16路，17路，24路，30路，35路，40路，41路，57路，94路等。 |
交通： |
暂无 |
|
海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南楠滨华庭买房优势：
1、海南海口新房优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。
2、海南楠滨华庭楼盘详情：楠滨华庭位于海口市龙华区海瑞后路19号（海瑞公园后面），物业公司是暂无资料，物业费元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率2.5，楼盘规划面积37710平方米。
3、海南楠滨华庭卖点：普通住宅。
楠滨华庭买房子优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。 。。。
综合评价：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说，楠滨华庭的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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