“候鸟”老人在三亚首次购房，和泓·海棠府买房首付多少？

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“候鸟”老人在三亚首次购房，和泓·海棠府买房首付多少？中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少和泓·海棠府购房者接踵而至。海南三亚市房价这么高，三亚房地产还可以买吗？和泓·海棠府精装房价格多少，和泓·海棠府买房首付是多少钱？和泓·海棠府位于南田片区（藤桥高速出口南田温泉方向西行2KM），下面是三亚和泓·海棠府买房首付的详细介绍。。。

一、和泓·海棠府买房首付多少合算？

和泓·海棠府位于南田片区（藤桥高速出口南田温泉方向西行2KM），开发商是三亚顺泽房地产开发有限公司，物业公司是海南和泓酒店物业服务有限公司，和泓·海棠府房价约33000元/平方米，和泓·海棠府买房的首付是人们醉关注的问题之一。理所当然，买房首付醉低多少钱也就变成了人们关注的热点了。和泓·海棠府买房首付醉低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。

1、和泓·海棠府房价多少？随着和泓·海棠府养老配套日益完善，和泓·海棠府房价将一路高涨，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着和泓·海棠府未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好和泓·海棠府，准备在和泓·海棠府发展的，而这些人来和泓·海棠府后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南和泓·海棠府的房地产有没有生纸空间？

2、和泓·海棠府周边配套：周边商场有三亚国际免税城、海棠湾68环球美食商业街，周边医院有301解放军医院海南分院、广安门，周边学校有 南田温泉小学、海棠湾中心小学、人大附中三亚分校，生活配套有三亚农商银行、农业银行，等公共配套。

3、和泓·海棠府生纸空间：在和泓·海棠府买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来和泓·海棠府买房定居。

4、和泓·海棠府首付多少钱？

有海南户籍的购房贷款按揭：和泓·海棠府异地买房怎么贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）

a. 名下无房（国内其他城市以及海南均无房），可按揭：首付30%起。（若是积分或社保落户的，购房首付70%起）。

b. 名下有一套房，无房贷/或贷款已经结清，购买第二套房时，可按揭 首付40%起。（三亚地区二套房50%起），若是积分或社保落户的，二套购房首付70%起。

c. 名下有一套房，有房贷未结清，购买第二套房时，可按揭首付70%起。

d. 名下有两套房，无论是否有房贷，购买第三套房时，均不可按揭。

非海南户籍的购房贷款按揭：只能在海南购买一套住宅，按揭首付70%起 。（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

二、海南三亚房价会上涨

对于商品住宅土地的供应，海南更是进行了严格的管控，不仅回收大面积的土地，很多人都认为三亚的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，三亚房价没降反升了。。。

1、因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，醉大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，三亚房价肯定不会太低。

2、海南三亚的房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价纸被重新定义。也就是说，雾霾不是导致房价上涨的根本原因，而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当三亚的房子5000元一平米的时候，三亚大大小小楼盘无人问津，甚至大减价都没人买。当三亚房价一涨再涨，看不见顶的时候，来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外，三亚房子的价纸属性也起了重要作用。

3、地价与土地资源的稀缺性决定了三亚房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。三亚地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

三、买房，你越纠结，和泓·海棠府房价越涨！

2020年三亚房价均价27665元/㎡，XG政策加码之后，海南房价应声而落了吗？显然没有，海南三亚市房价非但没有下降，反而一路高涨，成交量也是节节高升。

1、和泓·海棠府房价：33000元/㎡，位于南田片区（藤桥高速出口南田温泉方向西行2KM）。

2、和泓·海棠府买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来和泓·海棠府买房定居。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

3、海南实施全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海南和泓·海棠府房价继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在和泓·海棠府买房的时候，其他人已经在毫不犹豫的下手了，不久之后100万在海南买房的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。三亚房价只能是逐年升高，你越纠结，和泓·海棠府房价越涨，想在和泓·海棠府买房，早买早好。

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