海南海口置地·御海公馆 VS 清凤黄金海岸哪个值得买？

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置地·御海公馆VS清凤黄金海岸分析对比！海口买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在置地·御海公馆买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！。3。。海南海口房价又上涨，海南买房子哪儿好？置地·御海公馆 PK 清凤黄金海岸哪个好？海口买房优势分析，海南置地·御海公馆VS清凤黄金海岸分析对比！

置地·御海公馆VS清凤黄金海岸分析对比！

一、置地·御海公馆VS清凤黄金海岸分析对比！

置地·御海公馆

清凤黄金海岸

均价：	13000元/㎡	均价：	14000元/㎡
特色：	普通住宅旅游度假海景房学区房	特色：	普通住宅
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70 年
开发商：	海南正华置地房地产开发有限公司	开发商：	海南盛澜置业有限公司
容积率：	3.86	容积率：	1.01
绿化率：	45%	绿化率：	60%
楼栋总数：	4栋	楼栋总数：	栋
户数：	775户	户数：	3004户
规划面积：	16453平方米	规划面积：	790774㎡
建筑面积：	85727平方米	建筑面积：	424185㎡
物业公司：	海南正华置地房地产开发有限公司	物业公司：	成都市金优物业服务有限责任公司
物业费：	2.48元/平米/月	物业费：	元/平米/月
地址：	长流组团西海岸长滨西五街	地址：	海南西线高速金牌出口龙波湾度假区
置地·御海公馆配套 PK 清凤黄金海岸配套
学校：	海口市长流中学 (2公里)长德学校中学部 (2公里)海口市新民小学 (2公里)新海苗苗幼儿园 (2.7公里)	学校：	暂无
购物：	大润发 (16公里)罗牛山超市 (1.2公里)金芒果超市 (1.5公里)	购物：	暂无
医院：	海南省肿瘤医院 (1公里)海南省人民医院 (11公里)	医院：	暂无
生活：	中国工商银行 (1.5公里)中国建设银行 (2公里)中国银行 (2.4公里)金色阳光泰得温泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里)	生活：	临高角旅游度假区、文澜文化公园
娱乐：	国际会展中心 (800米)贵族游艇会 (8公里)美视高尔夫球会 (9公里)	娱乐：	暂无
餐饮：	怡美轩酒家 (960米)海洋世界海鲜城 (862米)海岸西餐厅 (800米)九里香渔民海鲜 (1.8公里)	餐饮：	暂无
交通：	海口市内乘坐公交车35路、37路、40路、57路、28路，市政府站下。沿着滨海大道，东往主城区14公里，西往火车站6公里。	交通：	暂无

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南置地·御海公馆买房优势：

1、海口房地产优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

2、海南置地·御海公馆楼盘详情：置地·御海公馆位于长流组团西海岸长滨西五街，物业公司是海南正华置地房地产开发有限公司，物业费2.48元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率3.86，楼盘规划面积16453平方米。

3、海南置地·御海公馆卖点：配备了养生会所、露天泳池、社区商业等，让业主足不出户，即获得在休闲、娱乐、生活各方面的需求满足，既便利又保证品质。园林着力打造亲水主题，多采用水景元素，与各种珍贵热带植物相互辉映，通过雕塑小品、凉亭等的点缀，既实现观赏性又保证实用性，重点强调互动体验感。。

海南置地·御海公馆

三、置地·御海公馆如何，纸得买吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，置地·御海公馆房子怎么样，置地·御海公馆公寓会生纸吗？海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。置地·御海公馆温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。

置地·御海公馆怎么样

懂市场的北方人已经在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的房产才醉纸钱呢？

1、很多人在置地·御海公馆买房，想要享受椰风海韵，倾向于选择离海近的。其实离海太近了，对于居住舒适度会有一定影响。一般来说，海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。海风带着咸海水的高湿度空气吹过来，它的建筑外墙腐蚀的速度会比城市里的房产快四倍以上，家里的家具容易坏，不能使用木制家具。冬季的话潮湿更严重。

2、假设置地·御海公馆房价真的下降，对于已经买了房子的购房者来说，无疑是致命的打击。辛辛苦苦攒了一辈子的钱，就这样打水漂，心理的不平衡可想而知，而且这是相当大的一部分人群，到时候肯定“条幅”满街飞。（就如同前段时间部分人买完后楼盘降价，一群人打条幅要求开发商补差价）

3、碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南置地·御海公馆买房，以满足他们度假养老的需求。

4、懂市场的外地人都在置地·御海公馆买房了，这说明一个问题，就是海南置地·御海公馆的房价没有他们那的高又或者海南置地·御海公馆房价并不算高。如果置地·御海公馆买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管置地·御海公馆未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。

综合评价：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让海口成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。总的来说，置地·御海公馆的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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