海口南光·西海湾买房优势是什么？对比金中海蓝钻楼盘优势~

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南光·西海湾VS金中海蓝钻分析对比！海口什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？。3。。海南海口房价会不会下跌，海南海口购房哪儿好？南光·西海湾 PK 金中海蓝钻哪个好？海口买房优势分析，海南南光·西海湾VS金中海蓝钻分析对比！

南光·西海湾VS金中海蓝钻分析对比！

一、南光·西海湾VS金中海蓝钻分析对比！

南光·西海湾

金中海蓝钻

均价：	26000元/㎡	均价：	43000元/㎡
特色：	普通住宅旅游度假花园洋房海景房	特色：	普通住宅酒店公寓海景房
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南南光华高置业有限公司（澳门南光集团下属公司）	开发商：	三亚金中海国际置业touzi集团有限公司
容积率：	0.49	容积率：	2.0
绿化率：	40%	绿化率：	41%
楼栋总数：	55栋	楼栋总数：	公寓4 别墅6栋
户数：	275户	户数：	1004户
规划面积：	110644平米	规划面积：	46346平米
建筑面积：	55100平米	建筑面积：	108000平米
物业公司：	海南三原华庭物业管理有限公司	物业公司：	金博特
物业费：	4.50元/平米/月	物业费：	公寓3.5 、别墅4.5元/平米/月
地址：	滨海大道与永万路交汇处（西秀海滩斜对面）	地址：	三亚市海坡渡假区二线
南光·西海湾配套 PK 金中海蓝钻配套
学校：	海南华侨中学 (1公里)海南华侨中学高中部 (1公里)秀英区中心幼儿园 (1.1公里)海口市西海岸第九小学 (1.3公里)海口市第二十七小学 (1.4公里)	学校：	三亚航空旅游职业学院(8.8公里)凤凰中学(3.2公里)三亚市海坡小学(1.4公里)海虹幼儿园(2.1公里)
购物：	金楚园超市 (1.4公里)金芒果超市 (1.6公里)罗牛山超市 (1.8公里)盛源超市 (1.9公里)永万恒超市 (1.9公里)	购物：	亚红购物(3.5公里)升升超市(2公里)
医院：	海南省肿瘤医院 (499米)海口市人民医院海港分院 (1.7公里)	医院：	力合康复医院(382米)三亚市解放军四二五医院(6公里)
生活：	秀英市场 (2.8公里)海盛菜市场 (2.9公里)海口港丰农贸市场 (1.8公里)中国建设银行 (1.6公里)中国工商银行 (1.6公里)中国银行 (2公里)	生活：	海坡农贸市场(1公里)辰光克拉码头酒店(50米)阿玉批发商行(689米)交通银行ATM(550米)
娱乐：	西秀海滩公园 (52米)西海岸体育休闲广场 (253米)美视高尔夫花园 (1.7公里)假日海岸水世界 (2.3公里)秀英影剧院 (2.9公里)	娱乐：	三亚湾银苑-卡拉ok厅(208米)金色年华ktv(698米)
餐饮：	好百年海景酒楼 (690米)西秀渔港 (690米)好百年海景酒楼 (890米)西秀渔港 (690米)海景宝贝 (690米)	餐饮：	国光德福轩渔港(896米)胖夫人渔港(36米)天通烧烤(42米)小辣椒四川饭店(海龙路)(93米)
交通：	搭乘公交28、35、37、65路至西秀海滩站下车	交通：	6路、8路、21路

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南南光·西海湾买房优势：

1、海口新房优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。

2、海南南光·西海湾楼盘详情：南光·西海湾位于滨海大道与永万路交汇处（西秀海滩斜对面），物业公司是海南三原华庭物业管理有限公司，物业费4.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率0.49，楼盘规划面积110644平米。

3、海南南光·西海湾卖点：南光西海湾总占地230亩，分两期开发。一期为意大利托斯卡纳风格高品质纯住宅小区，总占地166亩，整个地块呈南高北低的观海台地地形，由34栋别墅和21栋花园洋房组成。。

海南南光·西海湾

三、南光·西海湾购房政策：

南光·西海湾购房政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

南光·西海湾购房资格

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在南光·西海湾购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"南光·西海湾房产价纸被低估，南光·西海湾房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

外来人口想要在海南南光·西海湾购买房子，需要满足的条件比以前严格了很多。第一，在海南居住时间超过3年以上，在海南本地缴纳社保超过2年，中间没有出现过断交的现象，第二，有稳定的经济收入和工作，现在从事的工作超过1年以上，第三，年龄已满18周岁，只要满足这些条件，就可以在海南购买房子了，不过只可以购买一套房产。

综合评价：海南海口的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来海口买房度假的原因之一。在海口买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，南光·西海湾的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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