海南海口房价多少？南光·西海湾对决合景·汀澜海岸上涨空间对比~

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南光·西海湾VS合景·汀澜海岸分析对比！海口买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，南光·西海湾小户型公寓显然更受欢迎。。2。。海南房价未来会增长，海南海口购房那个好？南光·西海湾 PK 合景·汀澜海岸哪个好？海口买房优势分析，海南南光·西海湾VS合景·汀澜海岸分析对比！

南光·西海湾VS合景·汀澜海岸分析对比！

一、南光·西海湾VS合景·汀澜海岸分析对比！

南光·西海湾

合景·汀澜海岸

均价：	26000元/㎡	均价：	1800万元/套元/㎡
特色：	普通住宅旅游度假花园洋房海景房	特色：	普通住宅养生社区酒店公寓海景房
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南南光华高置业有限公司（澳门南光集团下属公司）	开发商：	合景泰富地产控股有限公司
容积率：	0.49	容积率：	0.6
绿化率：	40%	绿化率：	57.74%
楼栋总数：	55栋	楼栋总数：	6栋
户数：	275户	户数：	2113户
规划面积：	110644平米	规划面积：	531167平米
建筑面积：	55100平米	建筑面积：	317083平米
物业公司：	海南三原华庭物业管理有限公司	物业公司：	广州市宁骏物业管理有限公司
物业费：	4.50元/平米/月	物业费：	公寓4.8、别墅6.5元/平米/月
地址：	滨海大道与永万路交汇处（西秀海滩斜对面）	地址：	海南省三亚市东部黎安港
南光·西海湾配套 PK 合景·汀澜海岸配套
学校：	海南华侨中学 (1公里)海南华侨中学高中部 (1公里)秀英区中心幼儿园 (1.1公里)海口市西海岸第九小学 (1.3公里)海口市第二十七小学 (1.4公里)	学校：	陵水黎族中学(2.2公里)黎安初级中学(1.4公里)小精灵幼儿园(1.7公里)
购物：	金楚园超市 (1.4公里)金芒果超市 (1.6公里)罗牛山超市 (1.8公里)盛源超市 (1.9公里)永万恒超市 (1.9公里)	购物：	黎安风情小镇(200米)海棠湾国际免税城(6公里)黎安镇商业(2.2公里)
医院：	海南省肿瘤医院 (499米)海口市人民医院海港分院 (1.7公里)	医院：	黎安镇卫生院(1.8公里)301医院(7公里)陵水县人民医院(4公里)
生活：	秀英市场 (2.8公里)海盛菜市场 (2.9公里)海口港丰农贸市场 (1.8公里)中国建设银行 (1.6公里)中国工商银行 (1.6公里)中国银行 (2公里)	生活：	黎安风情小镇(200米)一六人超市(800米)永康药店(900米)中国移动(670米)黎安邮政所(970米)陵水高铁站(5.3公里)
娱乐：	西秀海滩公园 (52米)西海岸体育休闲广场 (253米)美视高尔夫花园 (1.7公里)假日海岸水世界 (2.3公里)秀英影剧院 (2.9公里)	娱乐：	吊罗山森林公园(5.3公里)分界洲岛(23公里)南湾猴岛(19公里)海韵酒吧一条街(3,2公里)
餐饮：	好百年海景酒楼 (690米)西秀渔港 (690米)好百年海景酒楼 (890米)西秀渔港 (690米)海景宝贝 (690米)	餐饮：	福利饭店(949米)海韵餐饮一条街(750米)
交通：	搭乘公交28、35、37、65路至西秀海滩站下车	交通：	市政班车

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南南光·西海湾买房优势：

1、海南海口房子优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

2、海南南光·西海湾楼盘详情：南光·西海湾位于滨海大道与永万路交汇处（西秀海滩斜对面），物业公司是海南三原华庭物业管理有限公司，物业费4.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率0.49，楼盘规划面积110644平米。

3、海南南光·西海湾卖点：南光西海湾总占地230亩，分两期开发。一期为意大利托斯卡纳风格高品质纯住宅小区，总占地166亩，整个地块呈南高北低的观海台地地形，由34栋别墅和21栋花园洋房组成。。

海南南光·西海湾

三、南光·西海湾怎么样，能touzi吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，南光·西海湾房子怎么样，南光·西海湾房产会生纸吗？在海南海口购房，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于touzi性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动醉终满地的心酸。南光·西海湾房子醉终是拿来住的，不是拿来炒的。

南光·西海湾好不好

有眼光的北方人已经在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的房地产才醉纸钱呢？

1、南光·西海湾拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。

2、2020海口房价还会一直高涨，阻碍你去南光·西海湾买房的其实一直不是南光·西海湾房价，而是你那颗犹豫不决的心！！南光·西海湾买房醉大的忌讳就是犹豫不决，南光·西海湾买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的南光·西海湾房价。

3、南光·西海湾除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南南光·西海湾，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在南光·西海湾有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。南光·西海湾有大量二三十万的小户型在售，南光·西海湾买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南南光·西海湾购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

4、知道行情的外地人都在南光·西海湾买房了，这说明一个问题，就是海南南光·西海湾的房价没有他们那的高又或者海南南光·西海湾房价并不算高。南光·西海湾的土地越来越少，当南光·西海湾新房开发到一定的规模后，南光·西海湾的房子会越来越纸钱，南光·西海湾新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把touzi的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

综合评价：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。总的来说，南光·西海湾的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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