海口金泰海名轩vs正业家园买房哪儿好？优劣势是什么~

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金泰海名轩VS正业家园分析对比！海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，金泰海名轩拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，海口水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。。2。。海口房价上涨这么快，海口购房哪里纸得？金泰海名轩 PK 正业家园哪个好？海口买房优势分析，海南金泰海名轩VS正业家园分析对比！

金泰海名轩VS正业家园分析对比！

一、金泰海名轩VS正业家园分析对比！

金泰海名轩

正业家园

均价：	8308 元/㎡	均价：	8200元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅
装修：	毛坯	装修：	毛坯
产权：	年	产权：	70年
开发商：	金泰地产	开发商：	海南正业实业有限公司
容积率：	4.50	容积率：
绿化率：	36%	绿化率：	35%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	栋
户数：	282户	户数：	320户
规划面积：	5912平方米	规划面积：	13477平方米
建筑面积：	31021平方米	建筑面积：	49748.32平方米
物业公司：	海南三原华庭物业服务有限公司	物业公司：	海南瀛寰物业服务有限公司
物业费：	1.6元/平米/月	物业费：	1.50元/平米/月
地址：	和平大道15-8号	地址：	海口市金濂路7号
金泰海名轩配套 PK 正业家园配套
学校：	暂无	学校：	海南第一职业中学、海南职业技术学院、海南师范大学、常春滕幼儿园、布朗幼儿园、海南中学、海南师范附中、海师附院、山高小学、金盘实验学校
购物：	暂无	购物：	暂无
医院：	暂无	医院：	海口市中医医院，海南妇幼保健院
生活：	暂无	生活：	家乐福超市、万瑞广场、即将建成的大润发超市；
娱乐：	暂无	娱乐：	暂无
餐饮：	暂无	餐饮：	暂无
交通：	36、44、19、18、25、11、15路公交车经临小区	交通：	周边连接海口市各大主干道（南沙路、龙昆南路、国兴大道、红城湖路）等。10分钟车程即可到达海口繁华的国贸商圈、海秀商圈及国兴大道商圈。项目距离海口汽车南站只有五分钟不到的车程，距离海口动车站5公里，开车仅需十分钟、距离美兰国际机场20公里，只需20分钟的车程，项目出门便有公交车站，有9路、15路、25路、35路、49路、50路、58路、59路等路线。

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南金泰海名轩买房优势：

1、海口楼盘优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

2、海南金泰海名轩楼盘详情：金泰海名轩位于和平大道15-8号，物业公司是海南三原华庭物业服务有限公司，物业费1.6元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率36%，容积率4.50，楼盘规划面积5912平方米。

3、海南金泰海名轩卖点：配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。

海南金泰海名轩

三、金泰海名轩怎么样，可以touzi吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，金泰海名轩房子怎么样，金泰海名轩商品房会生纸吗？丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨，如今海南房价均价已经高达两万左右一平米，针对金泰海名轩房价的不合理上涨，当地也出台了多项调控措施，但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，金泰海名轩房价自然会越来越高。

金泰海名轩怎么样

懂机遇的“候鸟”早在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的房产才醉纸钱呢？

1、“养老型”需求购房者普遍特征分别为：1、已经退休的老人，决定冬天来海南夏天回老家；2、退休了且长期生活在雾霾严重、冬天寒冷地区，想赶着冬天来金泰海名轩过冬，逃离雾霾；3、快退休了，提前过来购买期房，等退休了到时候房子也建好了直接过来居住养老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急着来海南养病。

2、由于海口房价正在涨，显示touzi有保障;于是他们去买房。由于他们买了房，需求扩张快于供给扩张，导致金泰海名轩房价继续涨。涨是因为买，买是因为涨。如果房价涨得快，适合touzi的信号强烈，touzi买房的人就多，新房销售的就快，甚至形成哄抢效果。

3、内地搬迁海南金泰海名轩人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。

4、了解行情的北方人皆在金泰海名轩买房了，这说明一个问题，就是海南金泰海名轩的房价没有他们那的高又或者海南金泰海名轩房价并不算高。在金泰海名轩买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上金泰海名轩生态环境，金泰海名轩房价不涨都有点难。

综合评价：海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。总的来说，金泰海名轩的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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