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海南海口绿地城江东首府买房优劣势分析,对比 半山花苑

2020-09-21 01:20:25浏览量(

绿地城江东首府
项目均价:16500元/㎡(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05) 售 楼 处:400-654-6680(转1963) 楼盘地址:海口市海榆大道与新大洲大道交汇处

团购热线:188988470

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绿地城江东首府VS半山花苑分析对比
绿地城江东首府VS半山花苑分析对比!

一、绿地城江东首府VS半山花苑分析对比!

绿地城江东首府 PK 半山花苑
均价: 16500元/㎡ 均价: 4880元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓 特色: 普通住宅花园洋房
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70 年 产权: 70年
开发商: 海口绿地鸿翔置业有限公司 开发商: 海南天擎房地产开发有限公司
容积率: 2.5 容积率: 3.15
绿化率: 35% 绿化率: 35%
楼栋总数: 楼栋总数: 5栋
户数: 1016户 户数: 328户
规划面积: 56832.42㎡ 规划面积: 8280.37平方米
建筑面积: 177565.13㎡ 建筑面积: 27481.06平方米
物业公司: 绿地物业 物业公司: 海南天擎房地产开发有限公司
物业费: 2.8元/平米/月 物业费: 1.10元/平米/月
地址: 海口市海榆大道与新大洲大道交汇处 地址: 澄迈县金江镇文化北路东侧(国税局旁)
绿地城江东首府配套 PK 半山花苑配套
学校: 海师附中、北师大附中、灵山中心小学、江东国际枫叶学校、英国哈罗公学 学校: 学校等配套齐全。
购物: 暂无 购物: 暂无
医院: 海南红十字医院、市人民医院、解放军187医院、规划康复养老中心 医院: 医院等配套齐全。
生活: 暂无 生活: 暂无
娱乐: 暂无 娱乐: 暂无
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 21、41、43、45、快一路公交,云龙镇专线中巴 交通: 从海口西站,做至金江的车可直达,仅30分钟车程,美兰机场

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南绿地城江东首府买房优势:

1、海南海口房子优势:海口南部是限制开发的,引进的项目屈指可数,但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少,高端度假项目(如观澜湖)的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是,郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套,房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南绿地城江东首府楼盘详情:绿地城江东首府位于海口市海榆大道与新大洲大道交汇处,物业公司是绿地物业,物业费2.8元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率35%,容积率2.5,楼盘规划面积56832.42㎡。

3、海南绿地城江东首府卖点:全国独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素,因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。

海南绿地城江东首府

三、为什么绿地城江东首府房价天天涨

海口房产的投资价值关键在于其气候及地理资源的稀缺性及唯一性,以及未来在开放政策和资源引进上的突破性和排他性。

绿地城江东首府房价

1、海口二手房,为什么绿地城江东首府房价还会涨?海口的房产概念就是养老房。三亚宣布放宽XG,外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬,海南宣布全海南岛内放宽落户,外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样,海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月,海口宣布了取消了房价最高限价。不再限制最高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、海南新一轮的XG政策出台,其实对于目前海南房价,并没有抑制的作用,只是限制投资客和跟风在绿地城江东首府买房的。而且绿地城江东首府短期内,新房预售日渐减少,价格上还有一定的涨幅,至于未来怎么样,还要看海南政府的宏观经济调控。绿地城江东首府房地产到底能不能升值?海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,绿地城江东首府的房子会越来越值钱,绿地城江东首府新房越来越稀缺。

3、绿地城江东首府房子是保命刚需,资源稀缺,绿地城江东首府房价还会持续上涨。房地产作为一种资产,它的价格决定于珍稀程度。海南绿地城江东首府房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:海口楼市季节性非常强,资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.海口房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南海口房子有购房需求。总的来说,绿地城江东首府的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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