海棠盛世vs海南近海湾（别名正光观海）房产优势是什么？海南房价要涨~

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海棠盛世VS海南近海湾（别名正光观海）分析对比！在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，海棠盛世属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。。2。。三亚房价涨的这么快，海南买房子哪儿好？海棠盛世 PK 海南近海湾（别名正光观海）哪个好？三亚买房优势分析，海南海棠盛世VS海南近海湾（别名正光观海）分析对比！

海棠盛世VS海南近海湾（别名正光观海）分析对比！

一、海棠盛世VS海南近海湾（别名正光观海）分析对比！

海棠盛世

海南近海湾（别名正光观海）

均价：	38000元/㎡	均价：	14000元/㎡
特色：	普通住宅	特色：
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	70 年	产权：	70年
开发商：	海南德和touzi有限公司	开发商：	河南正光置业有限公司
容积率：	1.7	容积率：	1.80
绿化率：	40%	绿化率：	40%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	9栋
户数：	1100户	户数：	1024户
规划面积：	71754㎡	规划面积：	40014平方米
建筑面积：	121981.80㎡	建筑面积：	90282平方米
物业公司：		物业公司：
物业费：	洋房 5 ；别墅 8 元/平米/月	物业费：	元/平米/月
地址：	海南三亚海棠湾土福湾出口北侧约500米	地址：	海南澄迈县盈滨半岛老城镇北二环路
海棠盛世配套 PK 海南近海湾（别名正光观海）配套
学校：	人大附中（建设中）	学校：	老城中学、澄迈青苗国际双语学校
购物：	三亚国际免税城、海棠68环球美食商业街	购物：	半岛超市（673米），半岛超市（673米），海边商店（877米），海边商店（877米），敏捷超市（2731米），豫海生活连锁超市（2788米），永佳生活超市（2809米）
医院：	解放军301医院	医院：	老城卫生院、颐仁医院
生活：	暂无	生活：	中国邮政储蓄银行(老城邮政储蓄所)（2636米），中国银行(老城支行)（2852米）
娱乐：	暂无	娱乐：	红树林生态公园等
餐饮：	暂无	餐饮：	东水港海鲜城
交通：	暂无	交通：	暂无

三亚买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

二、海南海棠盛世买房优势：

1、海南三亚新房优势：海棠湾位于海南省三亚市东北部海滨，距三亚市区28公里，南面与亚龙湾国家旅游度假区毗邻。海棠湾风光旖旎，与亚龙湾、大东海相比，这里还没有染上城市的喧嚣与繁闹。

2、海南海棠盛世楼盘详情：海棠盛世位于海南三亚海棠湾土福湾出口北侧约500米，物业公司是，物业费洋房 5 ；别墅 8 元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率40%，容积率1.7，楼盘规划面积71754㎡。

3、海南海棠盛世卖点：生活节奏不会太快，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

海南海棠盛世

三、海棠盛世房地产还有哪些价纸？

海棠盛世商品房纸不纸得买？三亚房价，三亚城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南三亚买房。三亚的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，三亚未来是绝不愁生纸出手的。

海棠盛世房子

1、三亚的房产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康touzi刚需。我们都知道外地人来海南买房，就是看中海棠盛世得天独厚的天然资源，海棠盛世买房有的为了养老，有的为了touzi，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。

2、海南实施全国醉严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南海棠盛世疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海棠盛世房价继续震荡上扬。海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在海棠盛世买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南海棠盛世的房产生纸空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。三亚的养老需求持续升温，三亚房子越来越少，买的人越来越多。

3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南海棠盛世买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定海棠盛世房价还要上涨~

小编建议：无论是出于什么目的在海南海棠盛世买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的三亚房产信息是醉全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南三亚的新房生纸空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

综合评价：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。总的来说，海棠盛世的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

以上就是《海棠盛世vs海南近海湾（别名正光观海）房产优势是什么？海南房价要涨~》的全部内容，三亚臻房网置业顾问为您分析海棠盛世新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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