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养老胜地、滨海小城……

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海口买房那里好?南光·西海湾PK盈滨·福宜圣地分析~

2020-10-08 01:10:59浏览量(

南光·西海湾
项目均价:26000元/㎡(价格有效期限:2025-11-02至2025-11-16) 售 楼 处:400-654-6680(转1381) 楼盘地址:滨海大道与永万路交汇处(西秀海滩斜对面)

购房电话:8O89828470

南光·西海湾VS盈滨·福宜圣地分析对比!海口买怎样的房子,度假会比较方便呢?调研过程中,许多购房者给出的答案无非几点:1、面积要小,总价自然就不高,不会造成过多浪费;2、不太喜欢高层,上下电梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言,南光·西海湾小户型公寓显然更受欢迎。。2。。海南房价是不是还继续上涨,海南购房那个好?南光·西海湾 PK 盈滨·福宜圣地哪个好?海口买房优势分析,海南南光·西海湾VS盈滨·福宜圣地分析对比!

南光·西海湾VS盈滨·福宜圣地分析对比
南光·西海湾VS盈滨·福宜圣地分析对比!

一、南光·西海湾VS盈滨·福宜圣地分析对比!

南光·西海湾 PK 盈滨·福宜圣地
均价: 26000元/㎡ 均价: 14500元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假花园洋房海景房 特色: 普通住宅养生社区酒店公寓
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70 年
开发商: 海南南光华高置业有限公司(澳门南光集团下属公司) 开发商: 海南怡顺房地产有限公司
容积率: 0.49 容积率: 1.4
绿化率: 40% 绿化率: 49.74%
楼栋总数: 55栋 楼栋总数: 6栋
户数: 275户 户数: 424户
规划面积: 110644平米 规划面积: 51亩㎡
建筑面积: 55100平米 建筑面积: 5万㎡
物业公司: 海南三原华庭物业管理有限公司 物业公司:
物业费: 4.50元/平米/月 物业费: 元/平米/月
地址: 滨海大道与永万路交汇处(西秀海滩斜对面) 地址: 老城盈滨半岛旅游度假区
南光·西海湾配套 PK 盈滨·福宜圣地配套
学校: 海南华侨中学 (1公里)海南华侨中学高中部 (1公里)秀英区中心幼儿园 (1.1公里)海口市西海岸第九小学 (1.3公里)海口市第二十七小学 (1.4公里) 学校: 盈滨小学(742米)中国石化盛发加油站(美儒村委会农民文化技术学校西南)(2291米)美儒村委会农民文化技术学校(2299米)道辅小学(2450米)老城中学(2463米)澄迈老城**小学(2468米)
购物: 金楚园超市 (1.4公里)金芒果超市 (1.6公里)罗牛山超市 (1.8公里)盛源超市 (1.9公里)永万恒超市 (1.9公里) 购物: 盛盛百货超市(1926米)锦明便利店(2177米)熙岸便利店(2178米)易捷便利店(美儒村店)(2362米)喜佳惠超市(2375米)广兴超市(2421米)
医院: 海南省肿瘤医院 (499米)海口市人民医院海港分院 (1.7公里) 医院: 海南一龄医院(2486米)老城卫生院(2562米)海南康华妇儿医院(3960米)白莲社区卫生服务中 心(8460米)海南一龄医院(2486米)老城卫生院(2562米)海南康华妇儿医院(3960米)白莲社区卫生服务中 心(8460米)
生活: 秀英市场 (2.8公里)海盛菜市场 (2.9公里)海口港丰农贸市场 (1.8公里)中国建设银行 (1.6公里)中国工商银行 (1.6公里)中国银行 (2公里) 生活: 暂无
娱乐: 西秀海滩公园 (52米)西海岸体育休闲广场 (253米)美视高尔夫花园 (1.7公里)假日海岸水世界 (2.3公里)秀英影剧院 (2.9公里) 娱乐: 暂无
餐饮: 好百年海景酒楼 (690米)西秀渔港 (690米)好百年海景酒楼 (890米)西秀渔港 (690米)海景宝贝 (690米) 餐饮: 川湘人家(盈滨路)(686米)蜀海新派火锅(老城盈滨路店)(1429米)新常态餐厅(1586米)兰州牛肉面(1687米)湘浙汇饭馆(1764米)那一家烤鱼吧(天赐上湾店)(1844米)
交通: 搭乘公交28、35、37、65路至西秀海滩站下车 交通: 暂无

海南海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南南光·西海湾买房优势:

1、海南海口房地产优势:海口作为海南省会,各项配套都十分成熟,生活便利性更不用多说,适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵,空气不如郊区,居住环境也比较嘈杂,不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多,一些低价小区规模小,几乎没有小区配套。

2、海南南光·西海湾楼盘详情:南光·西海湾位于滨海大道与永万路交汇处(西秀海滩斜对面),物业公司是海南三原华庭物业管理有限公司,物业费4.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率0.49,楼盘规划面积110644平米。

3、海南南光·西海湾卖点:南光西海湾总占地230亩,分两期开发。一期为意大利托斯卡纳风格高品质纯住宅小区,总占地166亩,整个地块呈南高北低的观海台地地形,由34栋别墅和21栋花园洋房组成。。

海南南光·西海湾

三、为什么南光·西海湾房价涨这么多

判断地段的正确方式应该是结合需求进行,比如你在海南是自住买房,交通通达时间与生活配套是主要判断标准,能够满足职场要求以及日常生活所及就可;如果是海口养老touzi,环境优美的海景房也是不错的选择。

南光·西海湾房价

1、海口楼盘,为什么南光·西海湾房价每天都在涨?海口的房产概念就是养老房。海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG,XG力度让一线城市都望尘莫及,可以说是史无前例。然后结果就是这样,2018年海南购房成交量同比下跌了57%,南光·西海湾房价却同比上涨25%。30年来,海南房价翻了15倍,就海南的发展趋势而言,等待南光·西海湾房价下跌,无疑是一个不太正确的选择。所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、在海南南光·西海湾购买,刚需一族,因为自身需求,合适就买没得选,迟早要买要用,至于旅游度假养老的,环境位置房子都喜欢,不着急变现可以购买,而对于touzi性质的客户群体,建议慎重选择,不能单纯看着上涨房价,就蠢蠢欲动醉终满地的心酸。南光·西海湾房子醉终是拿来住的,不是拿来炒的。南光·西海湾房产还有多大的生纸潜力?海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,南光·西海湾的房子会越来越纸钱,南光·西海湾新房越来越稀缺。

3、很多外地人都偏爱在海南南光·西海湾买房,和其他地方截然不同。海南南光·西海湾买房,图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。海南南光·西海湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:在海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产,属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。总的来说,南光·西海湾的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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