海南之心和风兰庭 pk 海景壹号哪里好？海口买房优势分析~

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海南之心和风兰庭VS海景壹号分析对比！海口什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？。4。。海口房价要大涨，海口购房哪里纸得？海南之心和风兰庭 PK 海景壹号哪个好？海口买房优势分析，海南海南之心和风兰庭VS海景壹号分析对比！

海南之心和风兰庭VS海景壹号分析对比！

一、海南之心和风兰庭VS海景壹号分析对比！

海南之心和风兰庭

海景壹号

均价：	30000元/㎡	均价：	38000元/㎡
特色：	普通住宅花园洋房海景房	特色：	普通住宅酒店公寓
装修：	毛坯	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海口市新埠岛开发建设总公司	开发商：	海南千景实业有限公司
容积率：	0.8	容积率：	0.89
绿化率：	45%	绿化率：	45.1%
楼栋总数：	12栋	楼栋总数：	15栋
户数：	336户	户数：	115户
规划面积：	48875.94平米	规划面积：	20459平米
建筑面积：	49258㎡平米	建筑面积：	24150平米
物业公司：	恒隆兴物业管理公司	物业公司：	海南珠江格瑞物业管理有限公司
物业费：	2.88平元/平米/月	物业费：	2元/平米/月
地址：	新埠3号路与十一号路交汇处	地址：	海口市海甸岛六西路（怡心路与碧海大道交汇处）
海南之心和风兰庭配套 PK 海景壹号配套
学校：	海口新埠小花朵幼儿园(170米)海口市伊之宝幼儿园(898米)海口市新华中心小学(398米)新埠中心小学(407米)海口市第九中学海甸分校(1677米)	学校：	海口实验幼儿园海口蓝天学校海口实验中学初中部
购物：	龙景商业城(1474米)仁友超市(新埠店)(377米)义顺达超市(1068米)家兴旺超市(1277米)家乐福(和平大道)(1900米)	购物：	南国超市鸿皓超市罗牛山放心食品店惠美特自选超市
医院：	新东村卫生室(486米)武警海南总队医院(1621米)海南省中医院-门诊部(1784米)二东路社区卫生站(1309米)广州中医药大学附属海南中医院(1780米)	医院：	海口新欣华医院海南眼视光学中心海口新华门诊部佳美嘉口腔万福中医诊所
生活：	上海浦东发展银行ATM(1214米)中国民生银行(1339米)寰岛泰得大酒店-健身中心(1765米)文明东加气加油站(1873米)海口长风加油站(2120米)	生活：	农商银行民生银行农村信用社交通银行中信银行建设银行
娱乐：	灯塔餐酒馆(1000米)鹊仕音乐酒吧(1129米)星巴克(滨江海岸店)(1300米)拾光网咖(1414米)漫咖啡(星海湾店)(1754米)	娱乐：	白沙门海滨浴场快乐迪量贩式KTV 江南茶亭樱子家在海口民宿咖啡馆善缘居茶馆
餐饮：	金水门江边海鲜酒楼(412米)灯塔餐酒馆(1000米)金顺来鲜鱼馆(1313米)板桥海鲜市场(1388米)美特家（海甸岛店）(1615米)	餐饮：	大嘴鱼香龙虾阁川湘石锅鱼酷哥辣妹川妹火锅时尚餐厅湖北人家
交通：	暂无资料	交通：	11、20、23、54、57路

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南海南之心和风兰庭买房优势：

1、海南海口新房优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南海南之心和风兰庭楼盘详情：海南之心和风兰庭位于新埠3号路与十一号路交汇处，物业公司是恒隆兴物业管理公司，物业费2.88平元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率0.8，楼盘规划面积48875.94平米。

3、海南海南之心和风兰庭卖点：海南之心五期和风兰庭，在四期和风花苑产品的基础上全面升级。和风兰庭仅仅为336席峰层人士打造。总规划用地面积48875.94㎡，容积率低至0.80，建筑密度低至17.65%，绿地率高达45.00%，超1:1停车位，简欧风情建筑总体由12栋6层花园洋房，一栋会所，一栋幼儿园，一栋娱乐楼组成，配备游泳池和丰富的活动空间。欧式建筑与景观园林完美融合，组成臻美的景观小组团，动静分离，人车分流，营造出典雅的贵族生活风情。。

海南海南之心和风兰庭

三、海南之心和风兰庭买房资格：

海南之心和风兰庭买房政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海南之心和风兰庭XG政策

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海南之心和风兰庭购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"海南之心和风兰庭房产价纸被低估，海南之心和风兰庭房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

想在海南省买房子必须要在海南省有着稳定的工作，必须要提供缴纳社保的相关证明，如果没有要提供纳税的证明。必须在海南省居住满两年以上哦。如果满足以上的条件就可以申请在海南省买房子啦，海南之心和风兰庭买房子前一定要将这些资料准备齐全。

综合评价：海口买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，海口小户型公寓显然更受欢迎。总的来说，海南之心和风兰庭的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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