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大华·锦绣海岸pk郁金香郡哪个值得买?“候鸟”老人选哪个?

2020-11-27 01:00:35浏览量(

大华·锦绣海岸
项目均价:13000.00元/㎡(价格有效期限:2025-12-12至2025-12-26) 售 楼 处:400-654-6680(转1398) 楼盘地址:海口市西海岸滨海大道223号

购房TEL:1808928470

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大华·锦绣海岸VS郁金香郡分析对比
大华·锦绣海岸VS郁金香郡分析对比!

一、大华·锦绣海岸VS郁金香郡分析对比!

大华·锦绣海岸 PK 郁金香郡
均价: 17300元/㎡ 均价: 3800元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假海景房 特色: 普通住宅花园洋房学区房商铺
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 普通住宅:70 独栋:70 双拼:70 住宅底商:40 叠拼:70年 产权: 70年
开发商: 海南成燕房地产开发有限公司 开发商: 海南儋州瑞洲房地产开发有限公司
容积率: 2.50  容积率: 2.2
绿化率: 40% 绿化率: 30.2%
楼栋总数: 32栋 楼栋总数: 4栋
户数: 661户 户数: 576户
规划面积: 72000平方米 规划面积: 26666.6平方米
建筑面积: 230000平方米 建筑面积: 66430.29平方米
物业公司: 海口大华锦绣海岸物业服务有限公司 物业公司: 海南祥冉物业服务有限公司
物业费: 3.00 元/平米/月 物业费: 1.50元/平米/月
地址: 海口市西海岸滨海大道223号 地址: 海南省儋州市那大大洲新区交通南路
大华·锦绣海岸配套 PK 郁金香郡配套
学校: 五源河学校 学校: 那大第二中学 (4公里)那大第一小学 (4.2公里)那大中学 (5公里)海中东坡学校 (2公里)
购物: 五源河农贸市场 购物: 大勇商业广场 (3公里)乐卖特超市 (2.8公里)百佳汇超市 (2公里)
医院: 海南省肿瘤医院 医院: 人民医院 (4公里)农垦医院 (7公里)儋州市中医院 (6公里)
生活: 暂无 生活: 交通银行 (3公里)光大银行 (5公里)中国银行 (1.5公里)中国建设银行 (3公里)中国农业银行 (2公里)
娱乐: 暂无 娱乐: 镜湖公园 (500米)城西公园 (2公里)
餐饮: 暂无 餐饮: 韶山冲餐厅 (2公里)肯德基 (3公里)
交通: 暂无 交通: 毗邻规划中的西环高铁站,距离新西部国际机场(规划中)40分钟车程,交通四通八达方便快捷。

海南海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南大华·锦绣海岸买房优势:

1、海口房地产优势:海口新城区,这一区域优势在于低房价,而劣势则是基础设施以及生活配套不完善,目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套(5—10分钟车程)。随着近几年新小区不断交房入住,这一区域内的人气逐渐提升,为了升级基础设施配套,政府已经在滨江新城touzi200亿,而在江东片区则引进了15000亩城市综合体,200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷,海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

2、海南大华·锦绣海岸楼盘详情:大华·锦绣海岸位于海口市西海岸滨海大道223号,物业公司是海口大华锦绣海岸物业服务有限公司,物业费3.00 元/平米/月。产权年限:普通住宅:70 独栋:70 双拼:70 住宅底商:40 叠拼:70年,绿化率40%,容积率2.50  ,楼盘规划面积72000平方米。

3、海南大华·锦绣海岸卖点:独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

海南大华·锦绣海岸

三、为什么大华·锦绣海岸房价上涨这么快

海口买房,应该选择适合自己的,如果是作为冬季旅游的居住房,海南海口确实是一个不错的选择,碧海蓝天,温度适宜;要是常住的话,可以在海口或者周边地区买房,配套施舍完善,交通便利;西部地区的房子适合touzi,经济发展潜力巨大;当然在资金不足的情况下,你也可以在中部地区购房,较高的性价比让你有更大的选择余地。

大华·锦绣海岸房价

1、海南海口房价,为什么大华·锦绣海岸房价还会涨?海口的房产概念就是养老房。长远看,海南大华·锦绣海岸房价必然是上涨的,海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南大华·锦绣海岸2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展,以及醉近的人才引进政策,除了带给了海南的新发展外,还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变,本地购房者的比例正在逐渐提升。所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨,如今海南房价均价已经高达两万左右一平米,针对大华·锦绣海岸房价的不合理上涨,当地也出台了多项调控措施,但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境,以及美丽的旅游风貌,让越来越多的人口涌进来,大华·锦绣海岸房价自然会越来越高。大华·锦绣海岸房产纸不纸得touzi?海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,大华·锦绣海岸的房子会越来越纸钱,大华·锦绣海岸新房越来越稀缺。

3、海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG,XG力度让一线城市都望尘莫及,可以说是史无前例。然后结果就是这样,2018年海南购房成交量同比下跌了57%,大华·锦绣海岸房价却同比上涨25%。30年来,海南房价翻了15倍,就海南的发展趋势而言,等待大华·锦绣海岸房价下跌,无疑是一个不太正确的选择。海南大华·锦绣海岸房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:海南旅游房产的需求不同,海口房产主要是度假型需求,海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准,是不准确,也不合适的。总的来说,大华·锦绣海岸的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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